Gambarogno – Casa bifamiliare con vista lago – ideale investimento
Locali8
Superficie abitabile250 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Cantonale 90, 6573 MagadinoDati generali
Riferimento
AC133
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1970
Locali
8
Superficie terreno
825 m²
Superficie abitabile
250 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel comune di Gambarogno, nella tranquilla località di Magadino, proponiamo in vendita un interessante bifamiliare in posizione privilegiata, proprio di fronte al meraviglioso paesaggio naturale delle Bolle di Magadino.
La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza alla natura, con grandi spazi verdi, sentieri escursionistici e un ambiente ideale per chi cerca qualità della vita e relax, pur mantenendo un comodo collegamento con Locarno, Bellinzona e le principali arterie stradali.
La proprietà gode di un’ottima esposizione al sole, che garantisce luminosità agli ambienti per tutto il giorno e un piacevole comfort degli spazi interni ed esterni. Di fronte alla casa si trovano un grande giardino, un parco pubblico e un parco giochi, il che rende questa soluzione particolarmente interessante per le famiglie.
La casa è composta da due unità abitative indipendenti: Appartamento di 4,5
locali con circa 130 m² Appartamento di 3,5
locali al piano terra con circa 100 m²
Entrambe le unità abitative offrono spazi ben distribuiti e ambienti confortevoli, arricchiti da elementi che aumentano il comfort abitativo, come un camino nel soggiorno, pratici armadi a muro e bagni senza finestre che garantiscono una migliore illuminazione naturale e ventilazione degli ambienti.
Nel corso degli anni, l’edificio è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione e oggi è riscaldato da una moderna pompa di calore che garantisce comfort e risparmio energetico.
Ogni unità abitativa dispone di una propria autorimessa privata e di diversi posti auto esterni, il che è molto pratico anche per famiglie con più veicoli o per ospiti.
A completamento della proprietà, c’è anche un ampio casotto/magazzino per l’attrezzatura da giardino, molto pratico per la gestione degli spazi esterni.
Grazie alle due unità abitative indipendenti, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: è possibile abitare in una delle unità e affittare l’altra o utilizzare l’edificio per due nuclei familiari.
La proprietà è disponibile anche con la formula «Rent to Buy» – affitto con diritto di
riscatto – una soluzione interessante che consente di pianificare in modo più flessibile l’acquisto. Vantaggi posizione privilegiata rispetto alle Bolle di Magadino anche come seconda casa Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti Ottima esposizione al sole Camino nei salotti Armadi a muro Bagni senza finestre Garage e diversi posti auto esterni Ampio giardino e parco pubblico nelle vicinanze Possibilità di affitto anche con la formula «Rent to Buy» Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita Antonio Coco 076 606 02 05
La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza alla natura, con grandi spazi verdi, sentieri escursionistici e un ambiente ideale per chi cerca qualità della vita e relax, pur mantenendo un comodo collegamento con Locarno, Bellinzona e le principali arterie stradali.
La proprietà gode di un’ottima esposizione al sole, che garantisce luminosità agli ambienti per tutto il giorno e un piacevole comfort degli spazi interni ed esterni. Di fronte alla casa si trovano un grande giardino, un parco pubblico e un parco giochi, il che rende questa soluzione particolarmente interessante per le famiglie.
La casa è composta da due unità abitative indipendenti: Appartamento di 4,5
locali con circa 130 m² Appartamento di 3,5
locali al piano terra con circa 100 m²
Entrambe le unità abitative offrono spazi ben distribuiti e ambienti confortevoli, arricchiti da elementi che aumentano il comfort abitativo, come un camino nel soggiorno, pratici armadi a muro e bagni senza finestre che garantiscono una migliore illuminazione naturale e ventilazione degli ambienti.
Nel corso degli anni, l’edificio è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione e oggi è riscaldato da una moderna pompa di calore che garantisce comfort e risparmio energetico.
Ogni unità abitativa dispone di una propria autorimessa privata e di diversi posti auto esterni, il che è molto pratico anche per famiglie con più veicoli o per ospiti.
A completamento della proprietà, c’è anche un ampio casotto/magazzino per l’attrezzatura da giardino, molto pratico per la gestione degli spazi esterni.
Grazie alle due unità abitative indipendenti, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: è possibile abitare in una delle unità e affittare l’altra o utilizzare l’edificio per due nuclei familiari.
La proprietà è disponibile anche con la formula «Rent to Buy» – affitto con diritto di
riscatto – una soluzione interessante che consente di pianificare in modo più flessibile l’acquisto. Vantaggi posizione privilegiata rispetto alle Bolle di Magadino anche come seconda casa Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti Ottima esposizione al sole Camino nei salotti Armadi a muro Bagni senza finestre Garage e diversi posti auto esterni Ampio giardino e parco pubblico nelle vicinanze Possibilità di affitto anche con la formula «Rent to Buy» Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita Antonio Coco 076 606 02 05
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Camino decorativo