Villa con 8 locali in vendita in Magadino - 250 m²

Nel comune di Gambarogno, nella tranquilla località di Magadino, proponiamo in vendita un interessante bifamiliare in posizione privilegiata, proprio di fronte al meraviglioso paesaggio naturale delle Bolle di Magadino.

La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza alla natura, con grandi spazi verdi, sentieri escursionistici e un ambiente ideale per chi tiene alla qualità della vita e al relax, pur mantenendo un comodo collegamento con Locarno, Bellinzona e le principali arterie stradali.

La proprietà gode di un’ottima esposizione solare, che garantisce luminosità agli ambienti per tutto il giorno e un piacevole comfort degli spazi interni ed esterni.

Di fronte alla casa si trovano un grande giardino, un parco pubblico e un parco giochi, il che rende questa soluzione particolarmente interessante per le famiglie.

La casa è composta da due unità abitative indipendenti: Appartamento di
4,5 locali con circa 130 m² di superficie
Appartamento di 3,5 locali al piano terra con circa 100 m² di superficie

Entrambe le abitazioni offrono spazi ben distribuiti e ambienti confortevoli, arricchiti da elementi che aumentano il comfort abitativo, come un camino nel soggiorno, pratici armadi a muro e bagni senza finestre che garantiscono una migliore illuminazione naturale e ventilazione degli ambienti.

Nel corso degli anni, la proprietà è stata oggetto di diversi lavori di ristrutturazione e oggi è riscaldata da una moderna pompa di calore che garantisce comfort ed efficienza energetica.

Ogni appartamento dispone di un proprio garage privato e di diversi posti auto esterni, il che è molto pratico anche per le famiglie con più veicoli o per gli ospiti. A completamento della proprietà, c’è anche un ampio casotto/magazzino per gli attrezzi da giardino, molto pratico per la gestione degli spazi esterni.
Grazie alle due unità abitative indipendenti, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: è possibile abitare in una delle unità e affittare l’altra o utilizzare la proprietà per due nuclei familiari.

La proprietà è disponibile anche con la formula «Rent to Buy» (










affitto con opzione di acquisto), una soluzione interessante che consente di pianificare l’acquisto in modo più flessibile. Vantaggi posizione privilegiata rispetto alle Bolle di Magadino adatta anche come seconda casa Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti Ottima esposizione al sole Camino nei salotti Armadi a muro Bagni senza finestre Garage e diversi posti auto esterni Ampio giardino e parco pubblico nelle vicinanze Possibilità di affitto anche con la formula «Rent to Buy» Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita Antonio Coco 076 606 02 05