Villa

Locali7

Superficie abitabile290 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Via Baldassarre Longhena, 6917 Maroggia

Dati generali

Riferimento

Vmarlake

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2004

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

290 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

L’immobile è un edificio moderno costruito nel 2004. Con una superficie totale di 290 m², di cui 280 m² di superficie abitabile lorda, questa spaziosa proprietà è distribuita su tre piani e offre spazi eleganti e confortevoli. All’interno si trovano 7 stanze, di cui 6 camere da letto, 3 bagni e 1 WC ospiti, ideali per una grande famiglia o per ricevere amici. Il riscaldamento a pavimento a gasolio garantisce una piacevole distribuzione del calore e un grande comfort abitativo, completato da un impianto di climatizzazione centralizzato per i caldi mesi estivi. La buona condizione di conservazione, unita a finestre in alluminio e a un sistema di allarme, conferisce alla casa un senso di sicurezza e benessere. Il grande salone con camino romantico è il cuore dell’abitazione e si apre sul giardino con vista sul lago, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità all’aria aperta. All’interno del complesso residenziale, una piscina esterna è a disposizione esclusiva dei condomini. Un altro punto di forza è la grande cucina, ideale per preparare deliziosi piatti per la famiglia e gli amici. La camera da letto principale (e altre due camere) si trovano al secondo piano con una comoda lavanderia, mentre le altre camere sono situate al piano terra e al primo piano con accesso diretto al giardino privato sul lago, un vero e proprio oasi di pace e intimità. Il grande garage con due posti auto e una cantina completano questo magnifico immobile, che dispone anche di un pontile. La posizione strategica vicino alla stazione e con facile accesso all’Italia e all’aeroporto di Milano-Malpensa rende questo duplex la scelta ideale per chi cerca una residenza di alta qualità sul lago di Lugano. Le finiture di alta qualità, la bellezza e la tranquillità dei dintorni rendono questa proprietà un’opportunità unica sul mercato immobiliare. Non perdete l’occasione di realizzare il vostro sogno di sempre in questo gioiello sul lago. Il prezzo include due posti auto coperti e un attracco per barche. La proprietà è disponibile anche come seconda casa.

L’établissement est un bâtiment moderne construit en 2004. D’une superficie totale de 290 m², dont 280 m² de surface habitable brute, cette propriété spacieuse est répartie sur trois étages et offre des espaces élégants et confortables. A l’intérieur se trouvent 7 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains et 1 WC invités idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Le chauffage par le sol au fioul assure une répartition agréable de la chaleur et un grand confort de vie, complété par une climatisation centrale pour les chauds mois d’été. Le bon état de conservation, combiné à des fenêtres en aluminium et à un système d’alarme, donne à la maison un sentiment de sécurité et de bien-être. Le grand salon avec cheminée romantique est le cœur de la maison et s’ouvre sur le jardin surplombant le lac, parfait pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Au sein du complexe résidentiel, une piscine extérieure est également à la disposition exclusive des copropriétaires. Un autre point fort est la grande cuisine, idéale pour préparer de délicieux plats pour la famille et les amis. La chambre principale (et deux autres chambres) sont situées au deuxième étage avec une buanderie pratique, tandis que les autres chambres sont situées au rez-de-chaussée et au premier étage avec un accès direct au jardin privé au bord du lac, une véritable oasis de paix et d’intimité. Le grand garage avec deux places de parking et une cave complètent ce magnifique bien, qui dispose également d’une jetée. L’emplacement stratégique près de la gare et avec un accès facile à l’Italie et à l’aéroport de Milan-Malpensa fait de ce duplex le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité au bord du lac de Lugano. Les finitions de haute qualité ainsi que la beauté et la tranquillité des environs font de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre rêve de toujours dans ce joyau au bord du lac. Le prix comprend deux places de parking couvertes et un amarrage pour bateaux. La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

Comodità

Esterno

Garage
Piscina

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