Proprietà con ampio terreno edificabile a Maroggia

A Maroggia, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo due mappali adiacenti per una superficie complessiva di 905 m². Su uno dei fondi si trova una casa unifamiliare su due livelli di circa 200 m², da riattare e ampliabile. In alternativa, ledificio può essere demolito per lasciare spazio a una nuova operazione immobiliare. Grazie ai parametri di zona, la proprietà offre ottime possibilità edificatorie, ideali per la realizzazione di villette bifamiliari, case plurifamiliari o appartamenti: Indice di sfruttamento (I.S.): 0.5 Indice di occupazione (I.O.): 30% Altezza massima edificabile: 9 m Distanza minima dai confini: 3 m Soluzione ideale per investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una zona strategica del Mendrisiotto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.