In vendita 3 splendide ville nel comune di Matran
Locali5.5
Superficie abitabile198 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'570'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Route de la Guérite, 1753 MatranDati generali
Riferimento
72f211fb-122f-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
198 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita 3 magnifiche ville nella zona di Matran
In vendita 3 magnifiche ville nella zona di Matran
Matran, tra città e natura
Matran è un comune svizzero del cantone Friburgo, situato nel distretto della Sarine, con oltre 1’850 abitanti alla fine del 2024. Vicino a Friburgo, è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A12, i trasporti pubblici (treno/autobus) e offre un ambiente di vita attivo con numerose società locali, sentieri pedonali lungo il fiume Glâne e il centro commerciale Matran Centre.
Matran confina con Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz e Avry. Fa parte dell’area metropolitana di Friburgo. Matran si trova a 10 minuti di treno da Friburgo e a 20 minuti di autobus.
Matran è un comune accogliente che unisce comfort e natura. Offre un’ampia gamma di servizi e attività: a 10 minuti di auto si trovano numerosi negozi, strutture per l’infanzia e istituti scolastici, una biblioteca e numerose strutture sportive, un club di tennis e una piscina.
Matran è anche un rifugio di pace: circondata dalla natura, la località si trova al centro di una fitta rete di sentieri pedonali.
Un ambiente di vita di qualità
Costruite nella parte alta del comune con una magnifica vista panoramica, queste ville offrono una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutto è a portata di mano. Le ville sorgono lungo un giardino alberato e godono di un’esposizione a sud, con un’ottima esposizione al sole.
Vivace, è anche un rifugio di pace, circondato dalla natura. La località si trova al centro di una fitta rete di sentieri pedonali. I tragitti in bicicletta sono sicuri e comodi, sia per andare a scuola, sia per fare una passeggiata o avventurarsi nella campagna, lungo i fiumi e i sentieri forestali.
Descrizione:
Il progetto prevede la costruzione di 3 ville gemelle su un terreno situato nella parte alta del villaggio di Matran.
Architettura curata, costruzione tradizionale, riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, pannelli fotovoltaici sono le tecnologie utilizzate per queste costruzioni.
La qualità degli spazi privati si traduce in piani funzionali e armoniosi, che privilegiano benessere e comfort.
Queste eleganti ville sono all’altezza delle vostre esigenze. La loro architettura moderna offre qualità e comfort di alto livello, massima ergonomia e un ambiente sereno. Spazio, luminosità e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per definirle.
Oltre alla modernità del design e alla qualità dei materiali, l’acquirente è completamente libero di scegliere tutte le finiture interne. Ognuno troverà una casa a sua immagine, che risponde alle proprie esigenze.
Composizione interna:
Al piano inferiore: una cantina, un locale tecnico con un sistema di riscaldamento a pompa di calore, 2 belle camere spaziose e luminose con bagno con doccia, WC e lavandino
Al piano superiore: 2 posti auto, un ingresso, 3 belle camere spaziose e luminose con bagno con vasca e lavandino e un pre-allestimento per la colonna di lavaggio, abbiamo anche la suite padronale con il suo bagno privato con doccia, lavandino e WC.
Al piano: un ingresso che conduce alla zona giorno con cucina aperta sul angolo da pranzo e una terrazza esposta a sud con vista sulla natura circostante: niente di meglio per i pasti o i momenti di relax, un WC per gli ospiti, un ampio soggiorno, il tutto immerso nella luce di ampie porte e finestre che offrono un’eccezionale luce naturale e per godere appieno delle belle giornate di sole
Belle finestre offriranno un’eccezionale luce naturale e permetteranno di godere appieno delle belle giornate di sole.
Le finiture saranno a scelta degli acquirenti.
Prezzo di vendita:
5,5 locali di 198,40m2 lordi, una terrazza di 31,80m2 e uno spazio verde di 287,00m2: 1’570’000.00 sfr.
In vendita 3 magnifiche ville nella zona di Matran
Matran, tra città e natura
Matran è un comune svizzero del cantone Friburgo, situato nel distretto della Sarine, con oltre 1’850 abitanti alla fine del 2024. Vicino a Friburgo, è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A12, i trasporti pubblici (treno/autobus) e offre un ambiente di vita attivo con numerose società locali, sentieri pedonali lungo il fiume Glâne e il centro commerciale Matran Centre.
Matran confina con Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz e Avry. Fa parte dell’area metropolitana di Friburgo. Matran si trova a 10 minuti di treno da Friburgo e a 20 minuti di autobus.
Matran è un comune accogliente che unisce comfort e natura. Offre un’ampia gamma di servizi e attività: a 10 minuti di auto si trovano numerosi negozi, strutture per l’infanzia e istituti scolastici, una biblioteca e numerose strutture sportive, un club di tennis e una piscina.
Matran è anche un rifugio di pace: circondata dalla natura, la località si trova al centro di una fitta rete di sentieri pedonali.
Un ambiente di vita di qualità
Costruite nella parte alta del comune con una magnifica vista panoramica, queste ville offrono una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutto è a portata di mano. Le ville sorgono lungo un giardino alberato e godono di un’esposizione a sud, con un’ottima esposizione al sole.
Vivace, è anche un rifugio di pace, circondato dalla natura. La località si trova al centro di una fitta rete di sentieri pedonali. I tragitti in bicicletta sono sicuri e comodi, sia per andare a scuola, sia per fare una passeggiata o avventurarsi nella campagna, lungo i fiumi e i sentieri forestali.
Descrizione:
Il progetto prevede la costruzione di 3 ville gemelle su un terreno situato nella parte alta del villaggio di Matran.
Architettura curata, costruzione tradizionale, riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, pannelli fotovoltaici sono le tecnologie utilizzate per queste costruzioni.
La qualità degli spazi privati si traduce in piani funzionali e armoniosi, che privilegiano benessere e comfort.
Queste eleganti ville sono all’altezza delle vostre esigenze. La loro architettura moderna offre qualità e comfort di alto livello, massima ergonomia e un ambiente sereno. Spazio, luminosità e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per definirle.
Oltre alla modernità del design e alla qualità dei materiali, l’acquirente è completamente libero di scegliere tutte le finiture interne. Ognuno troverà una casa a sua immagine, che risponde alle proprie esigenze.
Composizione interna:
Al piano inferiore: una cantina, un locale tecnico con un sistema di riscaldamento a pompa di calore, 2 belle camere spaziose e luminose con bagno con doccia, WC e lavandino
Al piano superiore: 2 posti auto, un ingresso, 3 belle camere spaziose e luminose con bagno con vasca e lavandino e un pre-allestimento per la colonna di lavaggio, abbiamo anche la suite padronale con il suo bagno privato con doccia, lavandino e WC.
Al piano: un ingresso che conduce alla zona giorno con cucina aperta sul angolo da pranzo e una terrazza esposta a sud con vista sulla natura circostante: niente di meglio per i pasti o i momenti di relax, un WC per gli ospiti, un ampio soggiorno, il tutto immerso nella luce di ampie porte e finestre che offrono un’eccezionale luce naturale e per godere appieno delle belle giornate di sole
Belle finestre offriranno un’eccezionale luce naturale e permetteranno di godere appieno delle belle giornate di sole.
Le finiture saranno a scelta degli acquirenti.
Prezzo di vendita:
5,5 locali di 198,40m2 lordi, una terrazza di 31,80m2 e uno spazio verde di 287,00m2: 1’570’000.00 sfr.
Comodità
Esterno
- Balcone/i