×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Eccezionale

Stabio: Villa moderna con piscina e vista sui vigneti

Locali9.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Mendrisio, 6855 Stabio

Dati generali

Riferimento
2030
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2012
Locali
9.5
Camere
3
Numero totale di piani
2
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
381 m
Superficie dei pavimenti
309 m²
Superficie terreno
683 m²
Superficie abitabile lorda
412 m²
Volume
1'370 m³
Superficie terrazza
22 m²

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
5 | incluso

Descrizione

A Stabio, in posizione collinare immersa nel verde e con piacevole vista sui vigneti, proponiamo in vendita una villa moderna con piscina di 9,5 locali, caratterizzata da architettura contemporanea e spazi generosi.

Costruita nel 2012 in stile contemporaneo con cemento armato faccia a vista, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 258 m², oltre a garage e locali di servizio per circa 154 m² e terrazze per circa 22 m². Il tutto è inserito in un terreno di circa 683 m², in contesto riservato e ben esposto al sole.

Composizione:

  • luminoso ingresso, ideale anche come studio data l’ampiezza, con guardaroba e armadio/libreria su misura;
  • soggiorno con camino e soffitti a doppia altezza;
  • cucina dotata di ogni confort e sala da pranzo entrambe con uscita diretta sul giardino;
  • dispensa, guardaroba/sgabuzzino;
  • camera padronale con guardaroba, bagno en-suite e terrazzo;
  • 2 ulteriori camere da letto;
  • bagno completo con doccia;
  • bagno ospiti;
  • locale wellness con sauna, bagno turco e doccia;
  • 2 locali hobby;
  • cantina e lavanderia/locale tecnico;
  • garage interno per 2 auto e 5 posteggi esterni;
  • giardino con irrigazione automatica, piscina riscaldata e locali di servizio.

Dettagli:

  • esposizione a sud con vista aperta sui vigneti;
  • finiture di alta qualità, porte a tutta altezza nella zona notte e a filo muro nella zona giorno;
  • privacy e tranquillità sono garantite dall'accesso tramite strada privata;
  • proprietà disposta su quattro livelli serviti da ascensore;
  • piscina esterna riscaldata e zona benessere con sauna e bagno turco;
  • a 2.5 km dallo svincolo della superstrada e a soli 1.5 km dalla stazione FFS di Stabio.

Una residenza contemporanea pensata per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale