MINUSIO - Villa Geranio

Questa signorile villa di 5.5 locali nel cuore di Minusio è circondata da un grazioso giardino verde che circonda la casa. Distribuita su tre piani e totalmente ristrutturato, questo immobile è ubicato a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, rendendo ogni giorno, un'esperienza di pura bellezza e tranquillità. La posizione è tranquilla e strategica, con infrastrutture scolastiche e commerciali a pochi passi di distanza. Inoltre, la vicinanza al magnifico Lago Maggiore aggiunge un tocco di bellezza naturale e serenità. Vivere qui, significa abbracciare l'armonia tra comfort e bellezza architettonica del passato. L'ampio giardino offre due maestosi cipressi centenari, belle piante fiorate, una zona lastricata in granito e un deposito per il materiale e attrezzi. Giungendo dall'accesso situato nel sottoscala, troviamo un corridoio che conduce a un locale multiuso di ca. 25 m², di fronte una stanza di ca. 15 m². Nel seminterrato si trovano inoltre un locale lavanderia e lo stenditoio, nonché il locale tecnico dove è presente la termopompa da due sonde geotermiche. Il piano terra ospita l'atrio, il guardaroba, un ampio e luminoso soggiorno di ca. 65 m² e un'elegante cucina open-space con elettrodomestici moderni. A completare il piano, un portico di 6 m². Salendo le eleganti scale, troviamo un corridoio che collega la camera matrimoniale di ca. 25 m² con servizio padronale dotato di grande doccia, seconda camera della grandezza di 21 m², anch' essa dotata di servizio privato con doccia. A completare il piano, un elegante terrazzo orientato a Sud. All'ultimo piano troviamo un locale della grandezza di 38 m² con accesso alla camera ospiti di 32 m² incluso un ampio servizio con doccia, vasca e doppio lavabo. Completa l'offerta una tettoia per 3 autovetture. Vi è una licenza edilizia concessa per una piscina fino a fine 2025. Caratteristiche: - Villa signorile - A due passi dal Lago Maggiore - Completamente ristrutturata - Ampio giardino - Tettoria per 3 vetture - Residenza primaria