Affascinante Villa con Giardino e Potenziale per Espansione
Locali12
Superficie abitabile350 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'800'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Castèl 5, 6926 MontagnolaDati generali
Riferimento
0082
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1962
Locali
12
Camere
5
Superficie terreno
2'171 m²
Superficie abitabile
350 m²
Numero posti auto
Interno
5
Esterno
2
Totale
7
Descrizione
Situata a Montagnola, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale nota per il suo clima soleggiato, questa affascinante villa immersa in un rigoglioso giardino verde offre privacy e comfort. Costruita nel 1962 e arricchita con una piscina nel 1970, la proprietà riflette un equilibrio perfetto tra eleganza storica e amenità moderne.
Piano rialzato:
L'ingresso si apre su un doppio salone luminoso e un accogliente tinello, entrambi con accesso diretto alla spaziosa terrazza che offre viste serene sul giardino. Completano questo piano uno studio, una cucina, 4 camere da letto, un bagno con doccia e un WC.
Piano seminterrato:
Questa zona include una piscina, una camera da letto con doccia, ideale per ospiti o per un adolescente che cerca più indipendenza. Inoltre, si trovano una rustica taverna, una lavanderia e una stireria, fornendo spazi funzionali per la gestione quotidiana della casa.
La villa dispone di un ampio garage per 5 auto, oltre a 2 posti auto esterni.
La villa è situata in una zona R3, con la possibilità di ulteriori sviluppi edilizi fino a un'altezza massima di 10,5 metri, offrendo potenziale per espansione o personalizzazione secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Questo immobile rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio in una delle aree più desiderabili e serene.
Piano rialzato:
L'ingresso si apre su un doppio salone luminoso e un accogliente tinello, entrambi con accesso diretto alla spaziosa terrazza che offre viste serene sul giardino. Completano questo piano uno studio, una cucina, 4 camere da letto, un bagno con doccia e un WC.
Piano seminterrato:
Questa zona include una piscina, una camera da letto con doccia, ideale per ospiti o per un adolescente che cerca più indipendenza. Inoltre, si trovano una rustica taverna, una lavanderia e una stireria, fornendo spazi funzionali per la gestione quotidiana della casa.
La villa dispone di un ampio garage per 5 auto, oltre a 2 posti auto esterni.
La villa è situata in una zona R3, con la possibilità di ulteriori sviluppi edilizi fino a un'altezza massima di 10,5 metri, offrendo potenziale per espansione o personalizzazione secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Questo immobile rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio in una delle aree più desiderabili e serene.