Villa da ristrutturare con permesso di costruzione approvato
Locali12.5
Superficie abitabile1'064 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'500'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Al Maggio 3, 6926 MontagnolaDati generali
Riferimento
V001214
Disponibilità
Immediata
Locali
12.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
2'065 m²
Superficie abitabile
1'064 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore della prestigiosa Collina d’Oro, a Montagnola, offriamo una proprietà di rara eleganza: esclusiva villa da ristrutturare completamente, con permesso di costruzione approvato, con vista su un panorama eccezionale che abbraccia il lago di Lugano e le montagne circostanti.
Un progetto architettonico di alto livello che mira a combinare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, per una clientela esigente in cerca di una residenza iconica.
Architettura e interni:
- La villa si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore interno e offre 12,5 stanze principali, oltre a un’area benessere e hobby. –
Grandi finestre panoramiche valorizzano ogni stanza creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. – Importante zona giorno con accesso diretto all’esterno. – Cucina di design con terrazza coperta per
pranzi all’aperto.
- Tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite con spogliatoio e bagno privato.
- Studio privato.
- Appartamento indipendente con ingresso indipendente, composto da un ampio doppio locale, guardaroba, bagno e corridoio, oltre a un ampio soggiorno con cucina a vista. La grande vetrata si affaccia sul giardino
privato, rendendolo ideale per gli ospiti o il personale di servizio.
Benessere
e stile di vita
Il piano inferiore ospita un raffinato spazio dedicato al relax: – Piscina privata immersa nella natura. – Palestra con sauna, area massaggi e spogliatoio privato. – Spazi hobby/multiuso di ampia metratura.
Comfort:
-
Grande taverna, perfetta per momenti conviviali.
- Lavanderia funzionale e spaziosa. – Comodo e funzionale bagno di servizio. – Cantine scenografiche.
Un contesto che garantisce assoluta privacy, silenzio e un’atmosfera di totale serenità. Tecnologia e sostenibilità: Il progetto prevede un’installazione all’avanguardia: – Riscaldamento e raffreddamento a
pavimento.
- Pompa di calore ad alta efficienza per il massimo comfort e sostenibilità. – Sistema fotovoltaico
integrato per una gestione efficiente dell’energia. Soluzioni orientate al comfort abitativo, all’efficienza energetica e al valore nel tempo. Area esterna: – Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati. – Garage coperto per sei auto. – Parcheggio esterno aggiuntivo per gli ospiti. Un’opportunità immobiliare prestigiosa, incastonata in una delle zone più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in un’oasi di tranquillità e di privacy, arricchita da uno dei panorami più straordinari di tutta la regione. La proprietà è attualmente in costruzione, quindi è possibile personalizzare gli arredi e la disposizione interna.
Un progetto architettonico di alto livello che mira a combinare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, per una clientela esigente in cerca di una residenza iconica.
Architettura e interni:
- La villa si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore interno e offre 12,5 stanze principali, oltre a un’area benessere e hobby. –
Grandi finestre panoramiche valorizzano ogni stanza creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. – Importante zona giorno con accesso diretto all’esterno. – Cucina di design con terrazza coperta per
pranzi all’aperto.
- Tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite con spogliatoio e bagno privato.
- Studio privato.
- Appartamento indipendente con ingresso indipendente, composto da un ampio doppio locale, guardaroba, bagno e corridoio, oltre a un ampio soggiorno con cucina a vista. La grande vetrata si affaccia sul giardino
privato, rendendolo ideale per gli ospiti o il personale di servizio.
Benessere
e stile di vita
Il piano inferiore ospita un raffinato spazio dedicato al relax: – Piscina privata immersa nella natura. – Palestra con sauna, area massaggi e spogliatoio privato. – Spazi hobby/multiuso di ampia metratura.
Comfort:
-
Grande taverna, perfetta per momenti conviviali.
- Lavanderia funzionale e spaziosa. – Comodo e funzionale bagno di servizio. – Cantine scenografiche.
Un contesto che garantisce assoluta privacy, silenzio e un’atmosfera di totale serenità. Tecnologia e sostenibilità: Il progetto prevede un’installazione all’avanguardia: – Riscaldamento e raffreddamento a
pavimento.
- Pompa di calore ad alta efficienza per il massimo comfort e sostenibilità. – Sistema fotovoltaico
integrato per una gestione efficiente dell’energia. Soluzioni orientate al comfort abitativo, all’efficienza energetica e al valore nel tempo. Area esterna: – Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati. – Garage coperto per sei auto. – Parcheggio esterno aggiuntivo per gli ospiti. Un’opportunità immobiliare prestigiosa, incastonata in una delle zone più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in un’oasi di tranquillità e di privacy, arricchita da uno dei panorami più straordinari di tutta la regione. La proprietà è attualmente in costruzione, quindi è possibile personalizzare gli arredi e la disposizione interna.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Piscina
Interno
- Ascensore