Villa con 12.5 locali in vendita in Montagnola - 1 064 m²
Villa da ristrutturare con permesso di costruzione approvato
Locali12.5
Superficie abitabile1'064 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Al Maggio, 6926 MontagnolaDati generali
Riferimento
V001214
Disponibilità
Da convenire
Locali
12.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
2'065 m²
Superficie abitabile
1'064 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore della prestigiosa Collina d’Oro, a Montagnola, proponiamo un immobile di rara eleganza: una villa esclusiva, completamente ristrutturabile, con permesso di costruire approvato. La villa offre una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il Lago di Lugano e le montagne circostanti.
Un progetto architettonico di alto livello, che punta a coniugare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, per una clientela esigente alla ricerca di una residenza iconica.
Architettura e interni:
- La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da un ascensore interno, e offre 12,5 stanze principali, oltre a un’area benessere e hobby.
- Le ampie vetrate panoramiche valorizzano ogni stanza, creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. – Ampio soggiorno con accesso diretto all’esterno. – Cucina di design con terrazza coperta per pranzi all’aperto
. – Tre
camere da letto di generose dimensioni, tra cui una master con cabina armadio e bagno en-suite. – Ufficio privato.
- Appartamento
indipendente con ingresso privato, composto da una spaziosa camera matrimoniale, armadio, bagno e disimpegno, oltre a un grande soggiorno con cucina a vista. La grande vetrata offre vista sul giardino
privato e rende questo appartamento ideale per ospiti o personale di servizio. Benessere
e stile di vita
Il piano inferiore ospita un’area raffinata dedicata al relax: – Piscina privata, circondata dal verde. – Sala fitness con sauna, area massaggi e spogliatoio separato.
- Ampie sale hobby o multiuso.
Comfort: – Grande taverna, ideale per momenti conviviali. – Lavanderia funzionale e
spaziosa.
- Comodo e pratico bagno di servizio.
- Cantina a vista scenografica. Un contesto che garantisce privacy assoluta, silenzio e un’atmosfera di totale serenità. Tecnologia e sostenibilità: Il progetto prevede impianti moderni:
-
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
- Pompa di calore ad alte prestazioni per un comfort e
una sostenibilità massimi. – Sistema fotovoltaico integrato per una gestione efficiente dell’energia. Soluzioni orientate al comfort abitativo, all’efficienza energetica e al valore a lungo termine. Spazi esterni: – Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati. – Garage coperto per sei auto. – Parcheggio esterno aggiuntivo per gli ospiti. Un’opportunità immobiliare di prestigio situata in una delle zone più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in un’oasi di tranquillità e riservatezza, arricchita da una delle viste più mozzafiato sul lago dell’intera regione. L’immobile è attualmente in costruzione e offre quindi la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione interna.
Un progetto architettonico di alto livello, che punta a coniugare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, per una clientela esigente alla ricerca di una residenza iconica.
Architettura e interni:
- La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da un ascensore interno, e offre 12,5 stanze principali, oltre a un’area benessere e hobby.
- Le ampie vetrate panoramiche valorizzano ogni stanza, creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. – Ampio soggiorno con accesso diretto all’esterno. – Cucina di design con terrazza coperta per pranzi all’aperto
. – Tre
camere da letto di generose dimensioni, tra cui una master con cabina armadio e bagno en-suite. – Ufficio privato.
- Appartamento
indipendente con ingresso privato, composto da una spaziosa camera matrimoniale, armadio, bagno e disimpegno, oltre a un grande soggiorno con cucina a vista. La grande vetrata offre vista sul giardino
privato e rende questo appartamento ideale per ospiti o personale di servizio. Benessere
e stile di vita
Il piano inferiore ospita un’area raffinata dedicata al relax: – Piscina privata, circondata dal verde. – Sala fitness con sauna, area massaggi e spogliatoio separato.
- Ampie sale hobby o multiuso.
Comfort: – Grande taverna, ideale per momenti conviviali. – Lavanderia funzionale e
spaziosa.
- Comodo e pratico bagno di servizio.
- Cantina a vista scenografica. Un contesto che garantisce privacy assoluta, silenzio e un’atmosfera di totale serenità. Tecnologia e sostenibilità: Il progetto prevede impianti moderni:
-
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
- Pompa di calore ad alte prestazioni per un comfort e
una sostenibilità massimi. – Sistema fotovoltaico integrato per una gestione efficiente dell’energia. Soluzioni orientate al comfort abitativo, all’efficienza energetica e al valore a lungo termine. Spazi esterni: – Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati. – Garage coperto per sei auto. – Parcheggio esterno aggiuntivo per gli ospiti. Un’opportunità immobiliare di prestigio situata in una delle zone più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in un’oasi di tranquillità e riservatezza, arricchita da una delle viste più mozzafiato sul lago dell’intera regione. L’immobile è attualmente in costruzione e offre quindi la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione interna.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Piscina
Interno
- Ascensore
