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Immagine di copertina
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Elegante villa con vista panoramica a Montana-Village

Locali8.5
Superficie abitabile237 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rue de la Batteuse, 3963 Montana

Dati generali

Riferimento
5921721
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Locali
8.5
Camere
5
Superficie balcone
26 m²
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
2'140 m²
Superficie abitabile
237 m²
Superficie esterna
650 m²

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Il lusso dello spazio e un panorama mozzafiato

Situata su un vero e proprio balcone naturale che domina la valle del Rodano, questa splendida proprietà degli anni '70 rappresenta un’opportunità rara sul mercato. Costruita su un vasto terreno di 2140 m2, offre un’immersione totale nella natura a soli 5 minuti dalla stazione di Crans-Montana.

Il punto forte di questa proprietà è l’esposizione a sud e la vista panoramica a 180°. Dal massiccio del Monte Bianco al Monte Leone, lo spettacolo delle Alpi vallesane si dispiega davanti ai vostri occhi, bagnato da un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno.

Potenziale di trasformazione in villa padronale

Con i suoi 237 m2 di superficie abitabile lorda e le sue 8,5 stanze, questa villa offre spazi generosi e una struttura ideale per un progetto architettonico di grande portata. Un concetto di trasformazione in casa padronale è già disponibile, permettendo di sublimare questo gioiello in una residenza di alto livello che unisce fascino autentico e comfort contemporaneo.

Punti di forza e distribuzione

Area soggiorno (piano superiore):

  • Una luminosa reception con hall e zona d’ingresso
  • Un’ampia zona giorno aperta, che comprende cucina, zona pranzo e un grande soggiorno con vista
  • Tre ampie camere da letto e uno studio, tutte collegate al grande balcone per godersi il tramonto

Spazio notte e svago (Piano inferiore):

  • Due camere aggiuntive e un bagno con doccia
  • Un grande ufficio aperto sul giardino, ideale per il lavoro da remoto in un ambiente sereno
  • Numerosi spazi di stoccaggio: cantina, lavanderia, locale tecnico e deposito di attrezzi semi-scavato

Esterni e annessi:

  • Giardino d’eccezione e terrazze (Sud e Nord) per un totale di oltre 650 m2 di spazi esterni
  • Un garage-box individuale e tre posti auto esterni

L’essenziale in un colpo d’occhio

  • Plot dominante: 2140 m2 in zona tranquilla e preservata
  • Vista mozzafiato: panorama alpino e valle del Rodano
  • Potenziale: Ideale per una ristrutturazione di prestigio

Le luxe de l'espace et un panorama à couper le souffle

Située dans un véritable balcon naturel surplombant la vallée du Rhône, cette splendide propriété des années 70 représente une opportunité devenue rare sur le marché. Implantée sur une vaste parcelle de 2140 m2, elle offre une immersion totale en pleine nature, à seulement 5 minutes de la station de Crans-Montana.

Le point d'orgue de ce bien demeure son exposition plein Sud et sa vue panoramique à 180°. Du massif du Mont-Blanc au Monte Leone, le spectacle des Alpes valaisannes se déploie sous vos yeux, baigné par un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Un potentiel de transformation en villa de maître

Avec ses 237 m2 de surface habitable brute et ses 8,5 pièces, cette villa offre des volumes généreux et une structure idéale pour un projet architectural d'envergure. Un concept de transformation en maison de maître est déjà disponible, permettant de sublimer ce joyau pour en faire une résidence de haut standing alliant charme authentique et confort contemporain.

Points forts et distribution

Espace de vie (Étage supérieur) :

  • Une réception lumineuse avec hall et sas d'entrée
  • Une vase pièce de vie ouverte, comprenant cuisine, coin à manger et un grand séjour orienté vers la vue
  • Trois chambres spacieuses et un bureau, tous connectés au grand balcon filant pour profiter du coucher du soleil

Espace de nuit et loisirs (Étage inférieur) :

  • Deux chambres additionnelles et une salle de douche
  • Un grand bureau ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail dans un cadre serein
  • Nombreuses zones de rangement : cave, buanderie, local technique et dépôt d'outils semi-excavé

Extérieurs et annexes :

  • Jardin d'exception et terrasses (Sud et Nord) totalisant plus de 650 m2 d'aménagements extérieurs
  • Un garage-box individuel et trois places de stationnement extérieures

L'essentiel en un coup d'oeil

  • Parcelle dominante : 2140 m2 en zone calme et préservée
  • Vue imprenable : Panorama alpin et vallée du Rhône
  • Potentiel : Idéal pour une rénovation de prestige

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fermata Bus
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Box
Stato
  • A trasformare
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista imperdibile
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
115 m
8'
8'
2'