Villa singola 5.5 locali a Montcherand

Annidata alla fine di una strada senza uscita, ai margini di un vasto terreno agricolo non edificabile, questa incantevole casa indipendente di 5,5 locali completamente ristrutturata nel 2023 offre un ambiente di vita eccezionale e si compone come segue:

Al piano terra:

• un ingresso con armadio e ripostiglio
• una stanza polivalente (ufficio, camera da letto, palestra) con accesso diretto al giardino
• un bagno/doccia con WC
• un locale tecnico e una lavanderia con scivolo per la biancheria
• un ampio soggiorno di 54 m² con stufa svedese e parete in pietra a secco
• una cucina aperta completamente attrezzata (frigorifero americano, piano di lavoro in granito, piastre a induzione)
• il tutto con accesso alla terrazza a livello con pergola a tende elettriche LED e angolo barbecue.

Al piano superiore:

• 2 grandi camere da letto (14 m² ciascuna) con accesso a un balcone di 8 m² e una terrazza panoramica di 40 m²
• una stanza aggiuntiva (ufficio/guardaroba o estensione della camera da letto)
• un bagno con scivolo per la biancheria
• un ripostiglio (possibilità di guardaroba)

L'esterno curato e suggestivo comprende:

• un giardino curato con angolo zen, giardino giapponese e orto
• un frutteto recintato di oltre 700 m², ideale per alberi da frutto o piccoli animali
• 4 posti auto esterni + 1 box chiuso
• una cantina nella parte annessa

Un'annessa indipendente di 32 m² arredata come un accogliente monolocale con:

• una stanza giorno con stufa a legna
• una cucina attrezzata
• uno spazio notte ben distinto
• un ingresso e una terrazza indipendente

Perfetto per ospitare i propri cari o creare uno spazio autonomo!

Inoltre, questa proprietà che unisce comfort moderno, atmosfera accogliente e rispetto delle norme energetiche attuali promette una vista spettacolare sulle Alpi fino al Monte Bianco.

Unica, è ideale per gli amanti della tranquillità, della natura e dell'autenticità che desiderano vivere in un ambiente preservato con servizi di qualità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi al 078 229 26 06!