MONTHEROD – Villa contigua su progetto – LOTTO D
Locali5.5
Superficie abitabile114 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'360'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Rue de Venengy, 1174 MontherodDati generali
Riferimento
2109d814-0c0c-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie abitabile
114 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
NUOVE VILLE A MONTHEROD
Nel cuore del villaggio di Montherod, nel comune di Aubonne, questo progetto di 4 ville a schiera in legno offre un ambiente residenziale tranquillo e ben collegato.
Vendute su progetto, queste ville combinano efficienza energetica, comfort moderno e flessibilità di progettazione.
IL PROGETTO
4 ville a schiera nuove
Costruzione 2025 – Consegna prevista fine 2026
Permesso in vigore
Normativa Minergie
Esposizione a sud
Grandi aperture e luminosità costante
Terrazza e giardino privato per ogni villa
Gli spazi sono stati concepiti per offrire volumi generosi e una distribuzione ottimizzata. Gli acquirenti possono personalizzare i progetti e scegliere gli equipaggiamenti, i materiali e le finiture in base alle gamme proposte dal costruttore.
POSIZIONE
Ambiente residenziale, protetto da rumori, ma vicino a strade e servizi:
Fermata del Car Postal a ca. 100 m (stazione di Allaman in 15 min)
Centro di Aubonne a 3 min di auto
Autostrada e zona industriale di Etoy a 10 min
Morges a 12 min
Losanna a 20 min
Ginevra a 30 min
Equilibrio chiaro tra tranquillità del villaggio e accesso rapido ai centri urbani.
CARATTERISTICHE
Garage sotterraneo con 2 posti auto per ogni casa
(CHF 30’000.- / posto auto in più)
Ascensore dal garage al piano comune (per spesa, passeggini, valigie)
Spazio comune per biciclette (ca. 12 posti)
Cantina privata
Locale tecnico individuale
Budget cucina: CHF 30’000.-
Altre finiture a scelta (pavimenti, sanitari, ecc.)
PUNTI FORTI
Posizione ricercata, tranquilla
Vicinanza ai trasporti pubblici e accesso rapido alle strade principali
Costruzione nuova, garanzia costruttore
Eccellente efficienza energetica
Bassi costi di manutenzione
Investimento duraturo
Prezzi interessanti per la regione
PREZZI
Con 2 posti auto interni a 60’000.00 CHF Totale = 1’420’000.00 CHF
Informazioni supplementari
Vendita in quota di terreno con contratto di General Contractor. L’atto notarile riguarda l’acquisto della quota di terreno; un contratto di General Contractor viene firmato in parallelo per la costruzione. Questo montaggio permette di ridurre in modo significativo i costi di acquisizione, calcolati principalmente sul valore del terreno.
Nel cuore del villaggio di Montherod, nel comune di Aubonne, questo progetto di 4 ville a schiera in legno offre un ambiente residenziale tranquillo e ben collegato.
Vendute su progetto, queste ville combinano efficienza energetica, comfort moderno e flessibilità di progettazione.
IL PROGETTO
4 ville a schiera nuove
Costruzione 2025 – Consegna prevista fine 2026
Permesso in vigore
Normativa Minergie
Esposizione a sud
Grandi aperture e luminosità costante
Terrazza e giardino privato per ogni villa
Gli spazi sono stati concepiti per offrire volumi generosi e una distribuzione ottimizzata. Gli acquirenti possono personalizzare i progetti e scegliere gli equipaggiamenti, i materiali e le finiture in base alle gamme proposte dal costruttore.
POSIZIONE
Ambiente residenziale, protetto da rumori, ma vicino a strade e servizi:
Fermata del Car Postal a ca. 100 m (stazione di Allaman in 15 min)
Centro di Aubonne a 3 min di auto
Autostrada e zona industriale di Etoy a 10 min
Morges a 12 min
Losanna a 20 min
Ginevra a 30 min
Equilibrio chiaro tra tranquillità del villaggio e accesso rapido ai centri urbani.
CARATTERISTICHE
Garage sotterraneo con 2 posti auto per ogni casa
(CHF 30’000.- / posto auto in più)
Ascensore dal garage al piano comune (per spesa, passeggini, valigie)
Spazio comune per biciclette (ca. 12 posti)
Cantina privata
Locale tecnico individuale
Budget cucina: CHF 30’000.-
Altre finiture a scelta (pavimenti, sanitari, ecc.)
PUNTI FORTI
Posizione ricercata, tranquilla
Vicinanza ai trasporti pubblici e accesso rapido alle strade principali
Costruzione nuova, garanzia costruttore
Eccellente efficienza energetica
Bassi costi di manutenzione
Investimento duraturo
Prezzi interessanti per la regione
PREZZI
Con 2 posti auto interni a 60’000.00 CHF Totale = 1’420’000.00 CHF
Informazioni supplementari
Vendita in quota di terreno con contratto di General Contractor. L’atto notarile riguarda l’acquisto della quota di terreno; un contratto di General Contractor viene firmato in parallelo per la costruzione. Questo montaggio permette di ridurre in modo significativo i costi di acquisizione, calcolati principalmente sul valore del terreno.