Villa with 6.5 rooms on sale in Morbio Inferiore - 260 m²

Splendida villa unifamiliare con piscina a Morbio Inferiore, esclusiva

Locali6.5

Superficie abitabile260 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

6834 Morbio Inferiore

Dati generali

Riferimento

V001264

Disponibilità

Da convenire

Locali

6.5

Superficie abitabile

260 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Nel comune di Morbio Inferiore, in una zona collinare esclusiva e soleggiata, una delle zone più ambite per la tranquillità e il prestigio, proponiamo in vendita una magnifica villa. L’immobile si distingue per un’architettura dinamica e articolata su più livelli (split-level), che offre ampi spazi modulari, totale indipendenza e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

L’ingresso principale conduce alla zona living, un ambiente generoso e articolato su più livelli, che esalta i volumi e la luminosità interna. Il soggiorno principale, impreziosito da un elegante camino e da pavimenti in caldo cotto, è circondato da ampie vetrate che creano un collegamento visivo con il giardino. Alcuni gradini conducono alla zona pranzo rialzata, caratterizzata da una parete rivestita in pietra a vista; questo livello comunica armoniosamente sia con la cucina a incasso che con il bellissimo spazio esterno. La zona del piano terra è completata da un ufficio ideale per il lavoro in smart working e da un comodo bagno per gli ospiti.

La zona notte, situata al piano superiore e dotata di un accogliente pavimento in parquet, offre tre camere da letto di ottime dimensioni. Le stanze sono dotate di ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle colline del Mendrisiotto. La zona notte comprende un comodo cabi armario e due bagni completi, entrambi dotati di vasca e doccia.

La zona semi-interrata regala una grande sorpresa: una grande taverna completamente attrezzata con una seconda cucina in legno e un grande camino ad angolo, ideale per cene conviviali, feste o come ampio spazio ricreativo per tutta la famiglia. Allo stesso livello si trovano anche la lavanderia, la cantina a vino e il locale tecnico.

Il vero fulcro del relax estivo è lo spazio esterno: un grande giardino pianeggiante, finemente piantumato e protetto dalla catena collinare posteriore, che garantisce la massima privacy. Qui si trova una favolosa piscina a sfioro con copertura, circondata da ampie terrazze e un portico coperto,

ideale per pranzi all’aperto. Questa proprietà unica è completata da un doppio garage per due auto e un ampio piazzale per il parcheggio degli ospiti. Una casa di carattere, perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi, comfort e un elevato standard di vita.

In der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer exklusiven und sonnigen Hügellandschaft, einer der begehrtesten Orte für Ruhe und Prestige, bieten wir eine magnifique Villa zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch eine bewegte und dynamische Architektur auf verschiedenen Ebenen (Split-Level) aus, die große, modulare Räume, vollständige Unabhängigkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.

Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, ein großzügiges Ambiente, das auf verschiedenen Ebenen gestaltet ist und die Volumen und die innere Helligkeit hervorhebt. Das Hauptwohnzimmer, das von einem eleganten Kamin und von warmen Terrakottaböden geschmückt wird, ist von großen Fenstern umgeben, die die Wohnung visuell mit dem Garten verbinden. Einige Stufen führen zum erhöhten Essbereich, der durch eine Wand mit sichtbarer Steinverkleidung gekennzeichnet ist; diese Ebene kommuniziert harmonisch sowohl mit der Einbauküche als auch mit dem schönen Außenbereich. Der Erdgeschossbereich wird durch ein ideales Home-Office und ein praktisches Gästebad abgerundet.

Der Schlafbereich, der im Obergeschoss liegt und mit einem gemütlichen Parkettboden ausgestattet ist, bietet drei Schlafzimmer von hervorragender Größe. Die Zimmer haben große Fenster, die eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel des Mendrisiotto bieten. Zum Schlafbereich gehören ein dediziertes Ankleidezimmer und zwei vollständige Badezimmer, die sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet sind.

Der Halbuntergeschossbereich bietet eine großartige Überraschung: eine große, voll ausgestattete Taverne mit einer zweiten Holzküche und einem großen Eckkamin, der ideale Raum für gesellige Abendessen, Feste oder als großzügiger Freizeitbereich für die ganze Familie. Auf dem gleichen Niveau befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.

Der wahre Mittelpunkt der Sommerentspannung ist der Außenbereich: ein großer, ebener Garten, der fein bepflanzt und von der hinteren Hügelkette geschützt ist, was die größte Privatsphäre garantiert. Hier befindet sich ein fabelhafter, eingebauter Pool mit Abdeckung, umgeben von großen Terrassen und einer überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Dieses unvergleichliche Anwesen wird durch eine Doppelgarage für zwei Autos und einen großen Vorplatz für die Parkmöglichkeiten der Gäste vervollständigt. Ein Charakterhaus, perfekt für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, Komfort und hoher Lebensqualität sucht.