Spaziosa villa moderna di 7,5 locali sul lago di Murten
Posizione
1787 Môtier (Vully)Dati generali
Descrizione
Questa spaziosa casa unifamiliare soddisfa ogni desiderio: situata in un paesaggio idilliaco tra lago e vigneti, seduce con la sua architettura moderna, i suoi materiali di alta qualità e la sua posizione tranquilla e soleggiata.
A soli 200 metri dal lago, con spiaggia semi-privata e possibilità di attracco per barche, questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale nel cuore della natura.
Il terreno è balneabile, offrendo un potenziale aggiuntivo per creare la propria oasi di relax privata.
Punti di forza
- Vista sul lago di Morat e sulle Alpi
- Alla fine di una strada privata di accesso - posizione assolutamente tranquilla e protetta
- Grande giardino paesaggistico con diversi angoli di seduta e terrazza
- 4 posti auto esterni + 1 posto auto coperto incluso nel prezzo
- Colonnina di ricarica per auto elettriche
- Possibilità di acquistare il terreno confinante di 313m2, edificabile con permesso di costruzione(prezzo da concordare)
- Paradiso per famiglie in cerca di tranquillità e natura
- Possibilità di acquistare il terreno confinante di 313m2, edificabile con permesso di costruzione (prezzo da concordare)
️ Allestimento interno
- Soggiorno / sala da pranzo spazioso e luminoso, con accesso diretto alla terrazza
- Cucina aperta completamente attrezzata, elettrodomestici di alta qualità
- Belli pavimenti in parquet e pietra in tutta la casa
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- 3 eleganti bagni + WC ospiti separato
- 4 camere da letto, di cui 1 grande camera da letto padronale con bagno con doccia e spogliatoio
- Grande seminterrato con bagno con doccia e armadi a muro pratici (creazione di uno studio o ufficio indipendente)
️ Energia e impianti
- Installazione solare (2022) per un'energia rispettosa dell'ambiente (25 pannelli - 50m2)
- Pompa di calore revisionata nel 2022 con contratto di manutenzione annuale
- Aspirapolvere centralizzato e addolcitore d'acqua
- Stato generale molto curato e perfettamente mantenuto
Posizione e ambiente
Nascosta in un scrigno di natura, tra lago e vigneti, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore del Vully.
Le scuole, i negozi e i trasporti sono facilmente accessibili, mentre la casa offre tranquillità, sicurezza e qualità della vita incomparabili.
In sintesi
Una casa d'eccezione, rara sul mercato, che unisce modernità, comfort e un ambiente naturale unico.
Ideale per le famiglie esigenti alla ricerca di un luogo di vita tranquillo, luminoso e vicino al lago.
Una visita è d'obbligo - lasciatevi conquistare da questo gioiello del Vully!
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Spiaggia
- Vigne
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Carport
- Parcheggio per visitatori
- Posto di ormeggio
- Costruito su una collina
- Accesso al livello
- Robot falciatore
Interno
- Cucina aperta
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- WC separati
- Vestibolo
- Dispensa
- Cantina
- Taverna
- Sgabuzzino
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- addolcitore di acqua
- Zanzariera
- Accesso al riscaldamento
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Attico
- Con stile
- Struttura in legno
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Isola in cucina
- Piano cottura
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Terminale per auto elettriche
- Aspirazione centrale
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Pietra
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Lago
- Giardino
- Montagne
Stile
- Moderno