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Villa indipendente sulle alture di Neuchâtel, vista sul lago e sulle Alpi

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'070'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

2000 Neuchâtel

Dati generali

Riferimento
86937175
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in una zona ambita, nelle alture di Neuchâtel, questa villa indipendente di 4,5 stanze costruita nel 1986 offre un ambiente abitativo tranquillo e privilegiato, all'interno di un ambiente residenziale composto principalmente da ville, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, scuole e negozi. Costruita su un terreno di circa 600 m², la casa dispone di quasi 110 m² di spazio abitativo, integrato da ulteriori aree utili. Il suo design a metà livello, tipico delle proprietà architettoniche, porta ritmo alla distribuzione interna e crea una piacevole sensazione di spazio. I volumi sono ben utilizzati e i diversi livelli sono fluidamente articolati tra gli spazi abitativi e le aree notturne. Il soggiorno principale beneficia di una splendida luce naturale e si apre su un soggiorno caldo con camino. L'intera casa beneficia di questa chiarezza, aumentando il comfort quotidianamente. Dispone di tre camere da letto e tre bagni, offrendo una configurazione ideale per una famiglia. Gli esterni sono un vero punto di forza, con un vasto giardino di circa 450 m², perfetto per godersi le giornate di sole in un contesto verde. Una grande terrazza, parte della quale si trova sul tetto di circa 50 m², permette anche di godere di una vista senza ostacoli sul lago e sulle aree circostanti. Due parcheggi all'aperto completano le strutture, oltre a una cantina e diversi spazi di deposito pratici. La proprietà è dotata di riscaldamento a gas con distribuzione sotto pavimento, garantendo un apprezzabile comfort termico. Ci si aspetta un lavoro di ammodernamento.
Située dans un quartier prisé, dans les hauteurs de Neuchâtel, cette villa individuelle de 4.5 pièces construite en 1986 offre un cadre de vie paisible et privilégié, au sein d’un environnement résidentiel composé principalement de villas, tout en restant à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces. Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m², la maison développe près de 110 m² habitables, complétés par des surfaces utiles supplémentaires. Sa conception en demi-niveaux, typique des biens d’architecte, apporte du rythme à la distribution intérieure et crée une agréable sensation d’espace. Les volumes sont bien exploités et les différents niveaux s’articulent de manière fluide entre les espaces de vie et les espaces de nuit. La pièce de vie principale bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. L’ensemble de la maison profite de cette clarté, renforçant le confort au quotidien. Elle dispose de trois chambres ainsi que de trois salles de bain, offrant une configuration idéale pour une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un vaste jardin arboré d’environ 450 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une grande terrasse, dont une partie en toiture d’environ 50 m², permet également de bénéficier d’une vue dégagée sur le lac et les environs. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter les aménagements, ainsi qu’une cave et plusieurs espaces de rangement pratiques. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz avec distribution par le sol, assurant un confort thermique appréciable. Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Comodità

Dotazione
  • Raccordo del gas
Stato
  • Da ristrutturare