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Casa singola di 5.5 locali con piscina in vendita a Neyruz

Locali5.5
Superficie abitabile158 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'770'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

1740 Neyruz FR

Dati generali

Riferimento
6045
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1987
Locali
5.5
Superficie terreno
1'159 m²
Superficie abitabile
158 m²
Superficie utile lorda
258 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un tranquillo e ambito quartiere residenziale del comune di Neyruz, su un magnifico terreno privato di 1’159 m², questa incantevole villa con piscina riscaldata offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. La proprietà,

perfettamente mantenuta nel corso degli anni, dispone di una superficie abitabile di circa 158 m² e di un generoso spazio utile di 258 m². Non richiede alcun intervento e conquisterà gli acquirenti che desiderano un immobile immediatamente abitabile.

Grazie all’ottima esposizione a sud, la terrazza, il giardino e lo spazio piscina permettono di godere del sole per tutta la giornata, con una splendida vista sulle Prealpi friburghesi. Gli spazi esterni offrono un equilibrio armonioso tra aree verdi e superfici lastricate, permettendo di godere appieno degli esterni mantenendo un basso livello di manutenzione.

La proprietà gode inoltre di un’ottima privacy grazie all’ambiente alberato e al terreno completamente circondato da siepi. Un cancello con telecamera completa gli impianti di comfort e sicurezza.

Il villaggio di Neyruz si trova a soli 10 minuti da Friburgo e nelle immediate vicinanze di Romont, Payerne e degli accessi autostradali. Dispone di tutte le comodità essenziali, infrastrutture scolastiche, negozi di vicinato e una stazione ferroviaria che collega direttamente Friburgo e Losanna.

Neyruz offre un ambiente residenziale ambito in cui si vive particolarmente bene.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Neyruz, sur une magnifique parcelle privative de 1'159 m², cette charmante maison individuelle avec piscine chauffée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Parfaitement entretenue au fil des années, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 158 m² ainsi que d'une généreuse surface utile de 258 m². Elle ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs souhaitant un bien immédiatement habitable.

Grâce à son excellente exposition plein sud, la terrasse, le jardin et l'espace piscine permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'un superbe dégagement sur les Préalpes fribourgeoises. Les aménagements extérieurs offrent un équilibre harmonieux entre espaces verts et surfaces dallées, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en conservant un entretien maîtrisé.

La propriété bénéficie également d'une excellente privacité grâce à son environnement arborisé et à son terrain entièrement bordé de haies. Un portail équipé d'une caméra vient compléter les équipements de confort et de sécurité.

Le village de Neyruz se situe à seulement 10 minutes de Fribourg ainsi qu'à proximité rapide de Romont, Payerne et des accès autoroutiers. Il dispose de toutes les commodités essentielles, des infrastructures scolaires, de commerces de proximité ainsi que d'une gare reliant directement Fribourg et Lausanne.

Neyruz offre un environnement résidentiel recherché où il fait particulièrement bon vivre.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Piscina
Vista
  • Panoramico