Selva Bella - Exclusive Mediterranean Villa with Panoramic Views
Locali8
Superficie abitabile453 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 9'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Selva Bella 1, 6986 NovaggioDati generali
Riferimento
8723
Disponibilità
Da convenire
Bagni
7
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
8
Camere
7
Superficie terreno
20'130 m²
Superficie abitabile
453 m²
Volume
2'580 m³
Superficie terrazza
121 m²
Superficie totale
565 m²
Numero posti auto
Interno
10
Copertina
1
Totale
11
Descrizione
Immersa in una posizione privilegiata e sopraelevata nel cuore del Malcantone, questa incantevole proprietà dal fascino mediterraneo rappresenta un rifugio di assoluta privacy, bellezza naturale e lusso discreto. Circondata da oltre 20'000 m² di terreno incontaminato — tra vigneti, frutteti e boschi — offre un livello di riservatezza ed esclusività raro da trovare in Ticino.
Dalle sue terrazze panoramiche, lo sguardo si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: il Lago Maggiore che scintilla in lontananza, incorniciato da dolci colline e dal maestoso profilo delle Alpi. Qui, ogni alba e ogni tramonto diventano uno spettacolo privato.
La proprietà, con una superficie abitabile totale di 453 m², comprende una lussuosa villa principale, affiancata da 2 appartamenti indipendenti (di 3.5 e 2.5 locali) e da un monolocale, tutti con ingressi separati — ideali per accogliere ospiti in totale discrezione o per il personale.
Progettata per una vita raffinata e per ricevere con eleganza, la residenza unisce un’architettura senza tempo a interni ampi e luminosi (rinnovati nel 2002/2003), che si aprono armoniosamente su spazi esterni soleggiati. Le giornate scorrono accanto alla piscina riscaldata di 8x5 metri, circondata da palme ondeggianti, mentre le serate trovano la loro cornice ideale sulle terrazze o sotto il patio barbecue con pergolato, dove il profumo della natura e il calore del camino esterno creano momenti indimenticabili.
POSTI AUTO:
• garage per 9 auto
• 1 box e 1 posto coperto
Un’oasi in cui natura, privacy e atmosfera mediterranea si incontrano — a soli 25 minuti dal dinamico centro di Lugano.
Questa non è semplicemente una casa; è un luogo dove rallentare, respirare e vivere davvero.
PARTICOLARITÀ:
• Camino esterno e ampio camino interno
• Estesi prati e bosco di castagni, orti, vigneti e frutteto
• Piscina esterna riscaldata con sistema controcorrente e funzione massaggio
• Giardino protetto in stile parco e ampie terrazze soleggiate
• Patio coperto con area barbecue, camino esterno e pergola ricoperta di vite
• 2 appartamenti separati e indipendenti e 1 monolocale per ospiti
• Cantina vini climatizzata
• Progetto di ampliamento disponibile per autorimessa interrata e locali ricreativi
Dalle sue terrazze panoramiche, lo sguardo si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: il Lago Maggiore che scintilla in lontananza, incorniciato da dolci colline e dal maestoso profilo delle Alpi. Qui, ogni alba e ogni tramonto diventano uno spettacolo privato.
La proprietà, con una superficie abitabile totale di 453 m², comprende una lussuosa villa principale, affiancata da 2 appartamenti indipendenti (di 3.5 e 2.5 locali) e da un monolocale, tutti con ingressi separati — ideali per accogliere ospiti in totale discrezione o per il personale.
Progettata per una vita raffinata e per ricevere con eleganza, la residenza unisce un’architettura senza tempo a interni ampi e luminosi (rinnovati nel 2002/2003), che si aprono armoniosamente su spazi esterni soleggiati. Le giornate scorrono accanto alla piscina riscaldata di 8x5 metri, circondata da palme ondeggianti, mentre le serate trovano la loro cornice ideale sulle terrazze o sotto il patio barbecue con pergolato, dove il profumo della natura e il calore del camino esterno creano momenti indimenticabili.
POSTI AUTO:
• garage per 9 auto
• 1 box e 1 posto coperto
Un’oasi in cui natura, privacy e atmosfera mediterranea si incontrano — a soli 25 minuti dal dinamico centro di Lugano.
Questa non è semplicemente una casa; è un luogo dove rallentare, respirare e vivere davvero.
PARTICOLARITÀ:
• Camino esterno e ampio camino interno
• Estesi prati e bosco di castagni, orti, vigneti e frutteto
• Piscina esterna riscaldata con sistema controcorrente e funzione massaggio
• Giardino protetto in stile parco e ampie terrazze soleggiate
• Patio coperto con area barbecue, camino esterno e pergola ricoperta di vite
• 2 appartamenti separati e indipendenti e 1 monolocale per ospiti
• Cantina vini climatizzata
• Progetto di ampliamento disponibile per autorimessa interrata e locali ricreativi