×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5

Nuove ville con due unità abitative a Novazzano

Locali5.5
Superficie abitabile145 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

6883 Novazzano

Dati generali

Riferimento
V001148
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie abitabile
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Novazzano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, nascono quattro eleganti ville con due unità abitative, suddivise in due coppie (2+2). L’architettura moderna, le ampie vetrate e l’uso di materiali di alta qualità conferiscono a queste residenze uno stile contemporaneo ed esclusivo.

Ogni villa dispone di un giardino privato, di ampie terrazze coperte, di posti auto in garage e di un impianto fotovoltaico sul tetto per un’elevata efficienza energetica.



Piano terra
Ampio open space abitabile, illuminato da finestre a tutta altezza
Moderna cucina aperta con affaccio sul soggiorno
Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino
Camera al piano terra (ideale anche come studio)
Bagno completo

Primo piano
Due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con accesso alla terrazza panoramica
Spazio guardaroba
Secondo e terzo bagno con moderni accessori

Piano interrato
Bagno privato
Locale tecnico con pompa di calore
Accesso diretto alla garage, dove ogni unità dispone di un posto auto privato



Punti di forza
Architettura moderna con rivestimenti in mattoni e linee pulite
Ampi spazi abitabili all’aperto: terrazze coperte, giardini privati
Grandi vetrate per la massima luminosità
Impianto fotovoltaico e alta efficienza energetica
Accesso diretto alla garage
Zona residenziale tranquilla, ben servita e immersa nel verde
Possibilità di definire e personalizzare alcuni dettagli interni in questa fase
In Novazzano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, entstehen vier elegante Villen mit zwei Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Paare (2+2). Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Verwendung von hochwertigen Materialien verleihen diesen Residenzen einen zeitgenössischen und exklusiven Stil.

Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, große überdachte Terrassen, Parkplätze in der Garage und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine hohe Energieeffizienz.



Erdgeschoss
Großer offener Wohnbereich, beleuchtet durch bodentiefe Fenster
Moderne offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Zimmer im Erdgeschoss (ideal auch als Studierzimmer)
Vollständiges Badezimmer

Erster Stock
Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse
Ankleidezimmer
Zweites und drittes Badezimmer mit modernen Ausstattungen

Souterrain
Privates Waschzimmer
Technikraum mit Wärmepumpe
Direkter Zugang zur Garage, wo jede Einheit über eigene Parkplätze verfügt



Stärken
Moderne Architektur mit Verblendungen aus Ziegelsteinen und sauberen Linien
Große außen liegende Wohnbereiche: überdachte Terrassen, private Gärten
Große Glasflächen für maximale Helligkeit
Photovoltaikanlage und hohe Energieeffizienz
Direkter Zugang zur Garage
Grüne, ruhige und gut erschlossene Wohngegend
Möglichkeit, in dieser Phase, einige interne Details zu definieren und anzupassen