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Nuove ville per due famiglie a Novazzano

Locali5.5
Superficie abitabile145 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6883 Novazzano

Dati generali

Riferimento
V001148
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie abitabile
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Novazzano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, sono in costruzione quattro eleganti ville per due famiglie, in un nuovo stile architettonico, organizzate in due coppie (2+2). L’architettura moderna, le ampie superfici vetrate e l’uso di materiali di alta qualità conferiscono a queste residenze uno stile contemporaneo ed esclusivo.

Ogni villa dispone di un giardino privato, ampie terrazze coperte, parcheggio in garage e impianto fotovoltaico sul tetto per un’elevata efficienza energetica. Piano



terra
Grande zona giorno aperta, illuminata da vetrate a tutta altezza
Moderna cucina aperta con vista sul soggiorno
Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino
Camera al piano terra (ideale anche come studio) Bagno
completo

Primo piano
Due camere da letto di ampie dimensioni, entrambe con accesso alla terrazza panoramica Armadio Guardaroba
Secondo e terzo bagno con moderni accessori
Piano seminterrato Bagno privato

Spazio tecnico con pompa di calore Accesso diretto al garage, dove ogni unità dispone di parcheggio

privato



Punti di forza Architettura
moderna con rivestimenti in mattoni e linee pulite
Ampie superfici abitabili
esterne: terrazze coperte, giardini privati
Grandi superfici vetrate per un’illuminazione massima Impianto
fotovoltaico e alta efficienza energetica Accesso
diretto al garage Zona residenziale
verde, tranquilla e ben servita
Possibilità di definire e personalizzare alcuni dettagli interni in questa fase
In Novazzano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, entstehen vier elegante Villen für zwei Familien in neuer Bauweise, organisiert in zwei Paaren (2+2). Die moderne Architektur, die großen verglasten Flächen und die Verwendung von hochwertigen Materialien verleihen diesen Residenzen einen zeitgenössischen und exklusiven Stil.

Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, große überdachte Terrassen, Parkplätze in der Garage und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine hohe Energieeffizienz.



Erdgeschoss
Großer offener Wohnbereich, beleuchtet durch Vollhöheverglasung
Moderne offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Zimmer im Erdgeschoss (ideal auch als Studierzimmer)
Vollständiges Badezimmer

Erster Stock
Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse
Kleiderschrank
Zweites und drittes Badezimmer mit modernen Ausstattungen

Souterrain
Privates Waschzimmer
Technikraum mit Wärmepumpe
Direkter Zugang zur Garage, wo jede Einheit über eigene Parkplätze verfügt



Stärken
Moderne Architektur mit Verblendungen aus Ziegelsteinen und sauberen Linien
Große außen liegende Wohnflächen: überdachte Terrassen, private Gärten
Große verglaste Flächen für maximale Helligkeit
Photovoltaikanlage und hohe Energieeffizienz
Direkter Zugang zur Garage
Grüne, ruhige und gut erschlossene Wohngegend
Möglichkeit, in dieser Phase, einige interne Details zu definieren und anzupassen