Proprietà individuale di 6.5 locali a Ollon
Locali6.5
Superficie abitabile249 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1867 Ollon VDDati generali
Riferimento
LECO-0000691
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1979
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
249 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
OLLON – Vaud
Magnifica proprietà indipendente di 6,5 locali di circa 225 m2 abitabili su 2 piani + seminterrato completamente scavato. Terreno di 1647 m2 in posizione dominante e senza vis-à-vis. Ammobiliamento esterno di qualità e molto curato che offre un ambiente molto privato nel cuore di un’oasi di verde con piscina esterna – Vista libera sulle Dents-du-Midi e sui massicci alpini circostanti.
Costruita nel 1979, la villa è stata oggetto di lavori di ristrutturazione regolari nel corso degli anni, che le hanno conferito un ottimo bilancio energetico (CECB: D/B/A). Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici integrati nel tetto.
La superficie utile di 340 m2 si presenta come segue:
Piano terra:
Luminoso locale di circa 50 m2 con cucina abitabile aperta sul lato da pranzo, salotto con camino a legna e soggiorno – Terrazza coperta adiacente alla cucina e terrazza lato soggiorno. Una camera (con terrazze) e un locale doccia/WC.
Piano superiore (mansardato):
Camera principale di 30 m2 con forno in pietra ollare – Una camera di 15 m2. Balcone sud di circa 8 m2. Una camera di 24 m2 con soppalco – Una stanza da bagno/WC di 9,50 m2 – Questo livello è completato da un locale indipendente di circa 35 m2 ideale come spazio ricreativo.
Sotterraneo:
Locale con lavanderia e spazio di stoccaggio – Capannone PC – Locale atelier – locale tecnico.
Il giardino presenta una notevole vegetazione che offre freschezza e intimità. Sul davanti, una piscina scavata di 6 x 4 metri e profonda 1,20 metri.
Una serra da giardino e un laghetto artificiale completano questo luogo di pace e serenità.
Piazzale asfaltato per 3 veicoli e un garage doppio indipendente con porta automatica.
Commerci, ufficio postale, farmacia, ristoranti e scuola comunale a circa 10 minuti a piedi. Fermata del treno AOMC (che collega Aigle e/o Monthey) a 2 minuti. Autostrada (St-Triphon / Monthey Sud) a 2,5 km.
Attualmente occupata, questa proprietà si libererà ad una data da concordare.
Dossier completo su richiesta.
P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate con IA e corrispondono alla realtà dei luoghi.
Magnifica proprietà indipendente di 6,5 locali di circa 225 m2 abitabili su 2 piani + seminterrato completamente scavato. Terreno di 1647 m2 in posizione dominante e senza vis-à-vis. Ammobiliamento esterno di qualità e molto curato che offre un ambiente molto privato nel cuore di un’oasi di verde con piscina esterna – Vista libera sulle Dents-du-Midi e sui massicci alpini circostanti.
Costruita nel 1979, la villa è stata oggetto di lavori di ristrutturazione regolari nel corso degli anni, che le hanno conferito un ottimo bilancio energetico (CECB: D/B/A). Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici integrati nel tetto.
La superficie utile di 340 m2 si presenta come segue:
Piano terra:
Luminoso locale di circa 50 m2 con cucina abitabile aperta sul lato da pranzo, salotto con camino a legna e soggiorno – Terrazza coperta adiacente alla cucina e terrazza lato soggiorno. Una camera (con terrazze) e un locale doccia/WC.
Piano superiore (mansardato):
Camera principale di 30 m2 con forno in pietra ollare – Una camera di 15 m2. Balcone sud di circa 8 m2. Una camera di 24 m2 con soppalco – Una stanza da bagno/WC di 9,50 m2 – Questo livello è completato da un locale indipendente di circa 35 m2 ideale come spazio ricreativo.
Sotterraneo:
Locale con lavanderia e spazio di stoccaggio – Capannone PC – Locale atelier – locale tecnico.
Il giardino presenta una notevole vegetazione che offre freschezza e intimità. Sul davanti, una piscina scavata di 6 x 4 metri e profonda 1,20 metri.
Una serra da giardino e un laghetto artificiale completano questo luogo di pace e serenità.
Piazzale asfaltato per 3 veicoli e un garage doppio indipendente con porta automatica.
Commerci, ufficio postale, farmacia, ristoranti e scuola comunale a circa 10 minuti a piedi. Fermata del treno AOMC (che collega Aigle e/o Monthey) a 2 minuti. Autostrada (St-Triphon / Monthey Sud) a 2,5 km.
Attualmente occupata, questa proprietà si libererà ad una data da concordare.
Dossier completo su richiesta.
P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate con IA e corrispondono alla realtà dei luoghi.
Dettagli delle stanze
- Atelier
- Balcone | Loggia
- Bagno di servizio
- Cantina | Cantinetta
- Cucina con zona pranzo
- Ingresso
- Locale tecnico
- Soggiorno
- Soggiorno-sala da pranzo
- Terrazza: 2
Camere
- Camera doppia / matrimoniale: 1
- Camera singola / per bambini: 4
Bagni
- Bagno: 1
- Doccia: 1
- WC totali: 2
Numero di box, garage e posti auto
Garage doppio1Posto auto esterno3Ambiente
- Ambientazione verdeggiante
- Calma | Tranquillo
- Quartiere villette
- Vigneto
- Villaggio
Vista
- Aperta
- Imprendibile
- Sulla valle
- Sulle montagne
Esposizione
- Ovest
- Sud
Vicinanza
- Commerci
- Crèche
- Scuole elementari
- Scuole medie
- Ristorante
- Strada pedonale
- Trasporti pubblici
Esterno
- Ambiente
- Alberi
- Arbusti
- Biotopo – stagno
- Fiori
- Giardino
- Piscina
- Terrazza coperta
- Zona boschiva
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Piscina