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TRAUMVILLA MIT POTENZIAL AN PRIVILEGIERTER LAGE IN ORPUND! W3 BAUZONE!

Locali4
Superficie abitabile152 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'240'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

2552 Orpund

Dati generali

Riferimento
FI561
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
Locali
4
Superficie terreno
707 m²
Superficie abitabile
152 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa villa indipendente con vista panoramica, situata in posizione tranquilla, si trova nelle immediate vicinanze del centro di Orpund, in un quartiere residenziale privilegiato e tranquillo, a soli 100 metri dal centro.
La villa si trova in un'area in cui si può godere della vita cittadina e della tranquillità che la rende un luogo da sogno.

La suddivisione degli spazi è la seguente:

Sono disponibili in totale 4,5 camere estremamente spaziose da abitare e utilizzare.

Nel seminterrato è possibile ampliare la superficie per ricavare un appartamento indipendente (2,5 camere).

Sono già predisposti i collegamenti (riscaldamento, acqua).

La proprietà è estremamente spaziosa e concepita per chi ama il lusso.

Se siete interessati a questo oggetto, non esitate a contattarmi.

Sarò lieto di mostrarvi questa interessante proprietà in occasione di una visita personale.

Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda.

Orpund è un luogo di vita e di lavoro ideale e attraente. Buone vie di comunicazione, un'infrastruttura ben sviluppata e un'ampia offerta di servizi caratterizzano questa moderna comunità nell'agglomerato di Biel.
Orpund offre un'offerta completa di scuole, dalla scuola dell'infanzia, al nido, alla scuola elementare e secondaria. I corsi di formazione superiore, come il liceo o la scuola professionale, si possono frequentare nella vicina Biel.

Biel è raggiungibile in autobus (linea 72, Aare Seeland mobil AG) in 10 minuti.

Orpund dispone di un accesso diretto all'autostrada A5, completato di recente, nella zona di confine con Biel.

Distanza:

Orpund - Biel 10 min.
Orpund - Lyss 13 min.
Orpund - Berna 28 min.

+ Villa spaziosa con piano separato per uno studio professionale
+ o appartamento indipendente (2,5 camere)
+ Stufa svedese con accumulatore di calore
+ Ampio giardino
+ Vista panoramica
+ Tranquillità
+ Privacy

+ Terreno di 707 m2, zona edificabile W3 / possibilità di ampliamento
+ Possibilità di ampliamento della proprietà
+ 2 posti auto esterni
+ 1 posto auto in garage
+ Stufa svedese con accumulatore di calore
Diese freistehende Villa mit Panoramasicht an ruhiger Lage, liegt in der Nähe vom Zentrum von Orpund, in einem ruhigen privilegierten Wohnquartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt.
Die Villa steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die die Traumliegenschaft ausstrahlt.

Die Zimmeraufteilung sieht wie folgt aus:

Es sind total 4.5 äusserst, grösszügige Zimmer die es zu bewohnen und zu nutzen gilt.

Im Sousol sind Möglichkeiten zum Ausbau für eine Einliegerwohnung (2.5 Zimmer) vorhanden. Anschlüsse (Heizung, Wasser) sind vorbereitet.

Die Liegenschaft ist äusserst grosszügig bemessen und konzipiert für die Geniesser.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt?

Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung.

Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Orpund ist ein idealer und attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Gute Verkehrsverbindungen eine reichhaltige und gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot zeichnen die moderne Gemeinde in der Agglomeration von Biel aus.
Orpund bietet ein komplettes Angebot bei den Schulen. Von der Spielgruppe für Kleinkinder, über den Kindergarten, die Primarstufe zur Oberstufe (Sekundarschule). Weiterführende Ausbildungen wie z. B. Gymnasien oder Berufsschulen können in der nahe gelegenen Stadt Biel besucht werden.

Die Stadt Biel ist mit dem Bus (Linie 72, Aare Seeland mobil AG) innert 10 Minuten erreichbar.

Ebenfalls verfügt Orpund seit der Fertigstellung der A5 über einen Autobahnvollanschluss im Bereich der Gemeindegrenze Orpund/Biel.

Distanz:

Orpund - Biel 10 Min.
Orpund - Lyss 13 Min.
Orpund - Bern 28 Min.

+ Grosszügige Villa mit separater Etage für eine Praxis
+ oder Einliegerwohnung (2.5 Zimmer)
+ Schwedenofen mit Speicher
+ grosszügiger Garten
+ Panoramasicht
+ Ruhe
+ Privatsphäre

+ grosszügige Parzelle mit 707 m2
+ W3 Bauzone / Aufstockung möglich
+ Bauerweiterung möglich
+ 2 Aussenparkplätze
+ 1 Garagenplätze
+ Schwedenofen mit Speicher

Distanze

 
Autostrada
500 m
Asilo
300 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
300 m