Prestigiosa Villa con Piscina e Panoramica Vista Lago e Montagne

In posizione dominante e riservata, splendida proprietà inserita su un terreno di 592 mq, composta da una villa di circa 450 mq, finemente ristrutturata nel 2014 e arredata con gusto impeccabile. L’immobile gode di magnifica vista lago e sulla città, ed è dotato di 4/5 camere da letto e 6 bagni, con finiture e dotazioni di altissimo livello.

Piano terra:
-Elegante ingresso che conduce alla cucina open space Ernestomeda, completa di elettrodomestici Gaggenau, con accesso diretto al giardino principale.
- Di fronte alla cucina si sviluppa la zona pranzo, mentre l’ampio soggiorno con camino offre una vista panoramica sul lago e sulla città.
- Adiacente al soggiorno si trova una palestra/giardino d’inverno con accesso diretto alla zona piscina con vista sul lago e sulle montagne.
- Completano il piano uno studio, una stanza guardaroba con due grandi armadi e WC ospiti.

Livello superiore:
- Suite padronale con camera matrimoniale, doppia cabina armadio e ampio bagno en suite dotato di vasca, doccia, doppio lavabo e bidet. Dalla cabina armadio si accede a un ulteriore bagno con doccia.
- Seconda camera da letto con armadi su misura e vista sulla piscina e sulle montagne.

Primo livello inferiore:
- Accogliente sala TV / area videogiochi con accesso diretto alla piscina.
- Camera ospiti con letto da 180 cm e bagno en suite con doccia.
- Camera ragazzi con letto da 140 cm e bagno en suite con doccia.

Secondo livello inferiore:
- Area dedicata al relax e al tempo libero, composta da tre cantine, ampia sauna per 4 persone, locale relax e bagno con doccia dedicato alla sauna.
- Grande sgabuzzino, sala giochi con divano-letto e uscita su terrazzo con piena vista lago, cucina di servizio completa (forno, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura), lavanderia, locale caldaia e stanza tecnica del tank.

Spazi esterni e dotazioni:
- Garage per 4 auto
- 5 posti auto scoperti
- Dispensa esterna per provviste
- Piscina riscaldata con pompa di calore e copertura di sicurezza

Comfort e sicurezza:
- Impianto di allarme collegato alla centrale Prodis
- Sistema di videosorveglianza con accesso via internet
- Porta d’ingresso con riconoscimento dell’impronta digitale
- Televisione satellitare

Finiture e impianti:
- Finiture di alto standing
- Pavimenti in marmo travertino al piano superiore, piano terra e primo livello inferiore
- Porte Lualdi piano black
- Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gasolio con termosifoni a parete

Una residenza di grande charme, dove architettura, comfort e tecnologia si fondono in un contesto esclusivo, ideale per chi ricerca privacy, sicurezza e una vista lago di assoluto pregio, senza rinunciare a spazi generosi e a finiture di eccellenza. Una proprietà unica, perfetta sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza.