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In esclusiva: Bella villa indipendente in assoluta tranquillità

Locali9
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Dati generali

Riferimento
79214
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Locali
9
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
220 m²
Superficie utile lorda
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Eretta nel 2005 su un bel terreno alberato e con piscina di oltre 1’000 m², orientato a sud-ovest e recintato da un cancello, questa villa indipendente offre un ambiente di vita intimo e si distingue per la sua architettura dalle linee contemporanee, che le conferisce una grande luminosità.

La villa ha una superficie abitabile di circa 220 m² e una superficie utile di circa 300 m².

Al piano terra si trovano un ingresso con guardaroba, un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina aperta sul soggiorno. Una camera da letto principale con armadi a muro e bagno adiacente, accesso all'esterno, una seconda camera con armadi, bagno adiacente e accesso all'esterno, nonché una stanza che funge da ripostiglio / cabina armadio completano questo livello.

Al piano superiore si trovano una camera da letto con armadi a muro e bagno adiacente, uno studio eventualmente trasformabile in bagno, una camera / biblioteca e un bel spazio su soppalco che può fungere da ufficio o zona TV.

Al piano interrato si trovano una grande cantina per il vino, una lavanderia, il locale caldaia (a gas), un ampio spazio di stoccaggio e una stanza polivalente disponibile che può fungere da sala giochi, ufficio o home-cinema.

Un chalet da giardino può essere utilizzato anche come spazio di stoccaggio.

Un posto auto coperto per 2 veicoli e 3 posti auto esterni completano questa bella villa familiare.
Erigée en 2005 sur une belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1'000 m², orientée Sud-Ouest et clôturée par un portail , cette villa individuelle offre un cadre de vie intimiste et se distingue par une architecture aux lignes contemporaines, qui lui confère une très belle luminosité.

La villa présente une surface habitable d'environ 220 m² et une surface utile d'environ 300 m².

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec penderie, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bains attenante, accès à l'extérieur, une seconde chambre avec armoires, salle de bains attenante et accès extérieur ainsi qu'une pièce servant d'office / walk-in closet complètent ce niveau.

L'étage offre une chambre avec armoires encastrées et salle de bains attenante, un bureau éventuellement transformable en salle de bains, une chambre / bibliothèque, et un bel espace sur la mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin TV.

Au sous-sol se trouvent une grande cave à vins, une buanderie, le local chauffage (gaz), un grand espace de rangements et une pièce polyvalente disponible pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de home-cinema.

Un chalet de jardin peut être également utilisé comme espace de rangements.

Un couvert pour 2 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures viennent parfaire cette belle villa familiale.