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Esclusiva: Bellissima villa indipendente in assoluta calma

Locali9
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Dati generali

Riferimento
79214
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Locali
9
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
220 m²
Superficie utile lorda
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Costruita nel 2005 su un bellissimo terreno di oltre 1.000 m² con alberi e piscina, esposta a sud-ovest e recintata da un cancello, questa villa indipendente offre un ambiente intimo e si distingue per un'architettura dalle linee contemporanee, che le conferisce una luminosità molto bella.

La villa ha una superficie abitativa di circa 220 m² e una superficie utilizzabile di circa 300 m².

Al piano terra si trova un atrio d'ingresso con armadio, un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina aperta sul soggiorno. Una camera da letto principale con armadi a scasso e bagno privato, accesso all'esterno, una seconda camera con armadi, bagno privato e accesso esterno, oltre a una stanza utilizzata come dispensa / cabina cabina, completano questo livello.

Il piano terra offre una camera da letto con guardaroba a scasso e bagno privato, un ufficio che può essere convertito in bagno, una camera da letto / biblioteca e un bellissimo spazio sul soppalco che può essere utilizzato come ufficio o angolo TV.

Nel seminterrato si trovano una grande cantina per vini, una lavanderia, la sala riscaldamento (a gas), un ampio spazio di stoccaggio e una sala polifunzionale che può essere utilizzata come sala giochi, ufficio o home cinema.

Uno chalet giardino può anche essere utilizzato come spazio di stoccaggio.

Un'area coperta per 2 veicoli e 3 parcheggi all'aperto completano questa splendida villa familiare.
Erigée en 2005 sur une belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1'000 m², orientée Sud-Ouest et clôturée par un portail , cette villa individuelle offre un cadre de vie intimiste et se distingue par une architecture aux lignes contemporaines, qui lui confère une très belle luminosité.

La villa présente une surface habitable d'environ 220 m² et une surface utile d'environ 300 m².

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec penderie, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bains attenante, accès à l'extérieur, une seconde chambre avec armoires, salle de bains attenante et accès extérieur ainsi qu'une pièce servant d'office / walk-in closet complètent ce niveau.

L'étage offre une chambre avec armoires encastrées et salle de bains attenante, un bureau éventuellement transformable en salle de bains, une chambre / bibliothèque, et un bel espace sur la mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin TV.

Au sous-sol se trouvent une grande cave à vins, une buanderie, le local chauffage (gaz), un grand espace de rangements et une pièce polyvalente disponible pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de home-cinema.

Un chalet de jardin peut être également utilisé comme espace de rangements.

Un couvert pour 2 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures viennent parfaire cette belle villa familiale.