Bellissima villa nuova di 5,5 locali a 3 km dal lago
Locali5.5
Superficie abitabile177 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Au Plan-Amay, 1897 Port-ValaisDati generali
Riferimento
23i1775-nvo
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie abitabile
177 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PROCEDURA DI COSTRUZIONE IN VIGORE
+++ A Les Évouettes d'Amont +++
- Magnifico progetto di 2 ville indipendenti costruite in PPE
- Ambiente tranquillo // a 3 km dal lago // 177 m2 abitabili
- Soggiorno di 57 m2 // Grandi volumi // a 7 minuti di auto dall'autostrada
Il Clos des Évouettes è composto da due ville indipendenti costruite in PPE che si integrano perfettamente nel loro ambiente naturale.
Circondate dalla foresta e a due passi dai vigneti, godono di un ambiente verdeggiante e privilegiato. La qualità della vita è incomparabile, la tranquillità è assoluta.
Le ville sono disposte su 3 livelli e beneficiano di una generosa luce naturale e di ampi spazi.
- La zona giorno offre un ampio soggiorno aperto per favorire i momenti in famiglia e con gli amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni.
- Ogni villa dispone di un posto auto coperto per due veicoli, di un posto auto privato esterno e di un posto auto per ospiti da condividere.
La vista aperta sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti rende questo luogo un vero e proprio rifugio, raro e stimolante.
Les Évouettes d'Amont sono un luogo privilegiato per la loro posizione, che sovrasta il villaggio tra vigneti e foreste. Il lago dista 3 km e si può raggiungere a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano.
La città di Port-Valais è una regione dinamica e accogliente che delizia grandi e piccini.
Il tunnel di bypass di Les Évouettes, che sarà inaugurato il 13 settembre 2025, apporterà un cambiamento significativo al villaggio e migliorerà la qualità della vita dei suoi 1000 abitanti. Diventerà una strada senza uscita, riservata ai residenti e agli utenti.
Il coefficiente fiscale è di 1,15 e l'indice di 170.
Cogliete questa opportunità di diventare proprietari di una villa nuova in un angolo di paradiso
Scoprite di più su: https://clos-des-evouettes.ch
------------------------------------------------------
Descrizione:
Piano superiore:
+ Ingresso
+ Sala da pranzo / cucina aperta di circa 26,3 m2
+ Soggiorno di circa 26,3 m2 31,2 m2
+ WC ospiti con lavabo
+ Riduzione
Piano:
+ Disimpegno
+ Camera da letto principale di ca. 19,5 m2 con bagno adiacente
+ Camera da letto di ca. 12,5 m2
+ Camera da letto di ca. 10,7 m2
+ Camera / Ufficio di ca. 10,4 m2
+ Bagno con vasca, lavabo e WC
Piano inferiore:
+ 2 posti auto coperti
+ Locale tecnico / Cantina
Esterni e annessi:
+ Terrazza di ca. 34,8 m2
+ Giardino
+ 2 posti auto coperti
+ 1 posto auto esterno
+ 1 posto auto "ospiti" da condividere
+++ A Les Évouettes d'Amont +++
- Magnifico progetto di 2 ville indipendenti costruite in PPE
- Ambiente tranquillo // a 3 km dal lago // 177 m2 abitabili
- Soggiorno di 57 m2 // Grandi volumi // a 7 minuti di auto dall'autostrada
Il Clos des Évouettes è composto da due ville indipendenti costruite in PPE che si integrano perfettamente nel loro ambiente naturale.
Circondate dalla foresta e a due passi dai vigneti, godono di un ambiente verdeggiante e privilegiato. La qualità della vita è incomparabile, la tranquillità è assoluta.
Le ville sono disposte su 3 livelli e beneficiano di una generosa luce naturale e di ampi spazi.
- La zona giorno offre un ampio soggiorno aperto per favorire i momenti in famiglia e con gli amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni.
- Ogni villa dispone di un posto auto coperto per due veicoli, di un posto auto privato esterno e di un posto auto per ospiti da condividere.
La vista aperta sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti rende questo luogo un vero e proprio rifugio, raro e stimolante.
Les Évouettes d'Amont sono un luogo privilegiato per la loro posizione, che sovrasta il villaggio tra vigneti e foreste. Il lago dista 3 km e si può raggiungere a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano.
La città di Port-Valais è una regione dinamica e accogliente che delizia grandi e piccini.
Il tunnel di bypass di Les Évouettes, che sarà inaugurato il 13 settembre 2025, apporterà un cambiamento significativo al villaggio e migliorerà la qualità della vita dei suoi 1000 abitanti. Diventerà una strada senza uscita, riservata ai residenti e agli utenti.
Il coefficiente fiscale è di 1,15 e l'indice di 170.
Cogliete questa opportunità di diventare proprietari di una villa nuova in un angolo di paradiso
Scoprite di più su: https://clos-des-evouettes.ch
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Descrizione:
Piano superiore:
+ Ingresso
+ Sala da pranzo / cucina aperta di circa 26,3 m2
+ Soggiorno di circa 26,3 m2 31,2 m2
+ WC ospiti con lavabo
+ Riduzione
Piano:
+ Disimpegno
+ Camera da letto principale di ca. 19,5 m2 con bagno adiacente
+ Camera da letto di ca. 12,5 m2
+ Camera da letto di ca. 10,7 m2
+ Camera / Ufficio di ca. 10,4 m2
+ Bagno con vasca, lavabo e WC
Piano inferiore:
+ 2 posti auto coperti
+ Locale tecnico / Cantina
Esterni e annessi:
+ Terrazza di ca. 34,8 m2
+ Giardino
+ 2 posti auto coperti
+ 1 posto auto esterno
+ 1 posto auto "ospiti" da condividere