Magnifica nuova villa di 5,5 locali a 3 km dal lago
Locali5.5
Superficie abitabile177 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'075'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Au Plan-Amay, 1897 Port-ValaisDati generali
Riferimento
23i1775-nvo2
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie abitabile
177 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PERMESSO DI COSTRUIRE IN VIGORE
+++ alle Évouettes d'Amont +++
- Magnifico progetto di 2 ville indipendenti costruite in PPE
- Ambiente tranquillo // A 3 km dal lago // 177 m2 di superficie abitabile
- Soggiorno di 57 m2 // Grandi volumi // 7 minuti in auto dall'autostrada
Le Clos des Évouettes è composto da due ville unifamiliari costruite in PPE che si integrano perfettamente nel loro ambiente naturale.
Delimitate dal bosco e a due passi dai vigneti, godono di un ambiente verde e privilegiato. La qualità della vita è incomparabile, la calma è assoluta.
Le ville sono disposte su 3 livelli e beneficiano di una generosa luce naturale e di ampi spazi.
- La zona giorno offre un ampio soggiorno aperto per incoraggiare i momenti con la famiglia e gli amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- La zona notte dispone di quattro camere da letto e due bagni.
- Ogni villa dispone di una copertura per due veicoli, di un parcheggio privato all'aperto e di uno spazio condiviso per i visitatori.
La vista senza ostacoli sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti rende questo luogo una vera oasi di pace, rara e stimolante.
Les Évouettes d'Amont seduce con la sua posizione privilegiata, con vista sul villaggio tra i vigneti e la foresta. Il lungolago si trova a 3 km di distanza, è facile raggiungerlo a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano.
Il comune di Port-Valais è una regione dinamica e accogliente che delizia grandi e piccini.
Il tunnel di circonvallazione delle Évouettes, che sarà inaugurato il 13 settembre 2025, porterà un grande cambiamento al villaggio e migliorerà la qualità della vita dei suoi 1000 abitanti. Il suo attraversamento diventerà un vicolo cieco, riservato ai residenti e agli utenti.
Il coefficiente fiscale è 1,15 e l'indicizzazione è 170.
Cogli questa opportunità per diventare proprietario di una nuova villa in un angolo di paradiso
Maggiori informazioni su: https://clos-des-evouettes.ch
------------------------------------------------------
Descrittivo:
Piano seminterrato:
+ Ingresso
+ Sala da pranzo / cucina open space di ca. 26,3 m2
+ Soggiorno di ca. 31,2 m2
+ Toilette per gli ospiti con lavabo
+ Ridotto
Pavimento:
+ Liquidazione
+ Master suite di ca. 19,5 m2 con bagno privato
+ Camera di ca. 12,5 m2
+ Camera di ca. 10,7 m2
+ Camera da letto / Ufficio di ca. 10,4 m2
+ Bagno con vasca, lavabo e WC
Piano seminterrato:
+ 2 posti auto coperti
+ Locale tecnico / Cantina
Esterni e annessi:
+ Terrazza di ca. 34,8 m2
+ Giardino
+ 2 posti auto coperti
+ 1 posto auto esterno
+ 1 posto auto "Visitatori" da condividere
+++ alle Évouettes d'Amont +++
- Magnifico progetto di 2 ville indipendenti costruite in PPE
- Ambiente tranquillo // A 3 km dal lago // 177 m2 di superficie abitabile
- Soggiorno di 57 m2 // Grandi volumi // 7 minuti in auto dall'autostrada
Le Clos des Évouettes è composto da due ville unifamiliari costruite in PPE che si integrano perfettamente nel loro ambiente naturale.
Delimitate dal bosco e a due passi dai vigneti, godono di un ambiente verde e privilegiato. La qualità della vita è incomparabile, la calma è assoluta.
Le ville sono disposte su 3 livelli e beneficiano di una generosa luce naturale e di ampi spazi.
- La zona giorno offre un ampio soggiorno aperto per incoraggiare i momenti con la famiglia e gli amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- La zona notte dispone di quattro camere da letto e due bagni.
- Ogni villa dispone di una copertura per due veicoli, di un parcheggio privato all'aperto e di uno spazio condiviso per i visitatori.
La vista senza ostacoli sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti rende questo luogo una vera oasi di pace, rara e stimolante.
Les Évouettes d'Amont seduce con la sua posizione privilegiata, con vista sul villaggio tra i vigneti e la foresta. Il lungolago si trova a 3 km di distanza, è facile raggiungerlo a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano.
Il comune di Port-Valais è una regione dinamica e accogliente che delizia grandi e piccini.
Il tunnel di circonvallazione delle Évouettes, che sarà inaugurato il 13 settembre 2025, porterà un grande cambiamento al villaggio e migliorerà la qualità della vita dei suoi 1000 abitanti. Il suo attraversamento diventerà un vicolo cieco, riservato ai residenti e agli utenti.
Il coefficiente fiscale è 1,15 e l'indicizzazione è 170.
Cogli questa opportunità per diventare proprietario di una nuova villa in un angolo di paradiso
Maggiori informazioni su: https://clos-des-evouettes.ch
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Descrittivo:
Piano seminterrato:
+ Ingresso
+ Sala da pranzo / cucina open space di ca. 26,3 m2
+ Soggiorno di ca. 31,2 m2
+ Toilette per gli ospiti con lavabo
+ Ridotto
Pavimento:
+ Liquidazione
+ Master suite di ca. 19,5 m2 con bagno privato
+ Camera di ca. 12,5 m2
+ Camera di ca. 10,7 m2
+ Camera da letto / Ufficio di ca. 10,4 m2
+ Bagno con vasca, lavabo e WC
Piano seminterrato:
+ 2 posti auto coperti
+ Locale tecnico / Cantina
Esterni e annessi:
+ Terrazza di ca. 34,8 m2
+ Giardino
+ 2 posti auto coperti
+ 1 posto auto esterno
+ 1 posto auto "Visitatori" da condividere
