Villa con vista mozzafiato a Porza

Sur la magnifique colline de Porza, dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville et le lac, nous vous proposons une villa mitoyenne avec jardin privé. DESCRIPTION: L’accès à la villa se fait soit par le garage, soit par l’entrée principale, qui mène directement à une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine spacieuse et séparée est bien équipée et jouxte la salle à manger inondée de lumière, qui s’ouvre sur le salon spacieux avec une hauteur de chambre double. Une cheminée élégante et de grandes fenêtres orientées au sud offrent une vue spectaculaire sur Lugano et le lac. De l’espace de vie, vous pouvez accéder directement au jardin privé, avec une vue panoramique fantastique. À l’étage supérieur, il y a trois chambres : deux d’entre elles sont du côté nord, tandis que la spacieuse chambre principale a son propre dressing et une terrasse orientée au sud. Deux salles de bains modernes, l’une avec baignoire, l’autre avec douche, complètent l’espace de cet étage. Le sous-sol offre un espace polyvalent qui est idéal comme appartement de grand-mère avec sa propre cuisine et sa salle de bain - parfait pour les invités, le personnel ou comme bureau privé. Également à ce niveau se trouve la buanderie ainsi qu’une cave avec un mur de roche naturelle. Au sous-sol, il y a une autre cave, le local technique, un garage double et un débarras supplémentaire. FAITS SAILLANTS: - Surface habitable (SUL) : env. 214 m2 - Places de parking : 2 places de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure - Emplacement ensoleillé -Chauffage par le sol - Grandes baies vitrées avec des vues spectaculaires - Jardin privatif - Résidence secondaire possible Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un emplacement privilégié – à quelques minutes du centre de Lugano – avec la combinaison parfaite d’élégance, de fonctionnalité et de tranquillité. _________________________________________