Villa mit 7 Zimmern und Seeblick in exklusiver Lage in Pregassona
Locali7
Superficie abitabile185 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
6963 PregassonaDati generali
Riferimento
119001097-31
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1993
Locali
7
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
185 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***
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Stile di vita Vivere sulle colline di Pregassona
Pregassona Alta è una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano: tranquilla, soleggiata e con vista libera sulla città e sul lago di Lugano. Allo stesso tempo, è vicina al centro della città. Queste caratteristiche sono particolarmente apprezzate dalle famiglie che desiderano crescere i propri figli in un ambiente sicuro, con buoni collegamenti e con scuole di qualità.
La scuola dell’infanzia, la scuola elementare e la scuola media si trovano a Pregassona, a pochi minuti di auto. Pregassona Alta è perfettamente collegata ai principali servizi e infrastrutture del quartiere di Pregassona e Canobbio. Il centro commerciale Coop Resega si trova a pochi minuti di auto dalla proprietà. Di fronte alla proprietà si trova una fermata dell’autobus che facilita gli spostamenti.
Vivere a Pregassona Alta significa godere di un alto livello di comfort ogni giorno, in un ambiente esclusivo, dove la qualità della vita e la funzionalità si fondono in modo naturale.
Descrizione della proprietà Villa con vista lago
Piano terra Zona giorno
L’accesso alla proprietà è molto comodo. In auto si arriva direttamente alla grande autorimessa, da cui si accede a sinistra a un corridoio che conduce alla casa. Accanto all’autorimessa si trova un secondo ingresso, ideale per gli ospiti, che tramite una scala collega il giardino con l’ingresso principale al piano terra. Il piano terra si distingue per due aree esterne separate e ben curate: un giardino d’ingresso coperto con barbecue, ideale per pranzi all’aperto, e un giardino sul retro con un deposito attrezzi e un’area per l’orto.
Entrando in casa si accede a un ampio e luminoso soggiorno con un elegante camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. A destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina angolare moderna con isola di cottura. Una comoda apertura laterale consente l’accesso diretto al giardino.
Dal soggiorno si accede a un corridoio che collega tutti i piani della casa. Entlang der Flurs befindet sich ein Badezimmer mit WC, weiter gelangt man in einen grossen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im selben Raum befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.
Primo piano zona notte
Al primo piano si trova la zona notte. È ottimamente suddivisa grazie a un corridoio che collega tutti gli ambienti. La prima porta a sinistra conduce al bagno con finestra e vasca. Proseguendo lungo il corridoio, che è stato dotato anche di un pratico armadio a muro, si arriva alle camere da letto. Una prima camera è luminosa e ha accesso diretto alla terrazza panoramica.
La camera da letto principale, anch’essa con accesso diretto alla terrazza, offre una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano. Dispone di un bagno privato con doppio lavandino, vasca idromassaggio e una grande doccia.
Piano seminterrato
Attraverso una scala si accede al piano più basso della casa. Sulla destra si trova un grande ambiente che funge da grotta e che è stato dotato di un camino. Di fronte si trova una cantina. Proseguendo lungo il corridoio che conduce alla garage, sulla destra si trova un locale hobby, mentre sulla sinistra si trova un bagno con doccia e WC e una lavanderia attrezzata. Alla fine del corridoio si accede direttamente alla garage, un dettaglio che conferisce alla casa un grande valore aggiunto in termini di praticità, soprattutto nei mesi invernali o in caso di maltempo.
Con circa 185 m² di superficie abitabile, una meravigliosa vista sul lago e una posizione piacevolmente tranquilla, questa villa si presenta come una soluzione abitativa di prim’ordine. L’accesso diretto alla casa, in particolare dalla garage, garantisce una massima praticità nella vita di tutti i giorni
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Stile di vita Vivere sulle colline di Pregassona
Pregassona Alta è una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano: tranquilla, soleggiata e con vista libera sulla città e sul lago di Lugano. Allo stesso tempo, è vicina al centro della città. Queste caratteristiche sono particolarmente apprezzate dalle famiglie che desiderano crescere i propri figli in un ambiente sicuro, con buoni collegamenti e con scuole di qualità.
La scuola dell’infanzia, la scuola elementare e la scuola media si trovano a Pregassona, a pochi minuti di auto. Pregassona Alta è perfettamente collegata ai principali servizi e infrastrutture del quartiere di Pregassona e Canobbio. Il centro commerciale Coop Resega si trova a pochi minuti di auto dalla proprietà. Di fronte alla proprietà si trova una fermata dell’autobus che facilita gli spostamenti.
Vivere a Pregassona Alta significa godere di un alto livello di comfort ogni giorno, in un ambiente esclusivo, dove la qualità della vita e la funzionalità si fondono in modo naturale.
Descrizione della proprietà Villa con vista lago
Piano terra Zona giorno
L’accesso alla proprietà è molto comodo. In auto si arriva direttamente alla grande autorimessa, da cui si accede a sinistra a un corridoio che conduce alla casa. Accanto all’autorimessa si trova un secondo ingresso, ideale per gli ospiti, che tramite una scala collega il giardino con l’ingresso principale al piano terra. Il piano terra si distingue per due aree esterne separate e ben curate: un giardino d’ingresso coperto con barbecue, ideale per pranzi all’aperto, e un giardino sul retro con un deposito attrezzi e un’area per l’orto.
Entrando in casa si accede a un ampio e luminoso soggiorno con un elegante camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. A destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina angolare moderna con isola di cottura. Una comoda apertura laterale consente l’accesso diretto al giardino.
Dal soggiorno si accede a un corridoio che collega tutti i piani della casa. Entlang der Flurs befindet sich ein Badezimmer mit WC, weiter gelangt man in einen grossen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im selben Raum befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.
Primo piano zona notte
Al primo piano si trova la zona notte. È ottimamente suddivisa grazie a un corridoio che collega tutti gli ambienti. La prima porta a sinistra conduce al bagno con finestra e vasca. Proseguendo lungo il corridoio, che è stato dotato anche di un pratico armadio a muro, si arriva alle camere da letto. Una prima camera è luminosa e ha accesso diretto alla terrazza panoramica.
La camera da letto principale, anch’essa con accesso diretto alla terrazza, offre una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano. Dispone di un bagno privato con doppio lavandino, vasca idromassaggio e una grande doccia.
Piano seminterrato
Attraverso una scala si accede al piano più basso della casa. Sulla destra si trova un grande ambiente che funge da grotta e che è stato dotato di un camino. Di fronte si trova una cantina. Proseguendo lungo il corridoio che conduce alla garage, sulla destra si trova un locale hobby, mentre sulla sinistra si trova un bagno con doccia e WC e una lavanderia attrezzata. Alla fine del corridoio si accede direttamente alla garage, un dettaglio che conferisce alla casa un grande valore aggiunto in termini di praticità, soprattutto nei mesi invernali o in caso di maltempo.
Con circa 185 m² di superficie abitabile, una meravigliosa vista sul lago e una posizione piacevolmente tranquilla, questa villa si presenta come una soluzione abitativa di prim’ordine. L’accesso diretto alla casa, in particolare dalla garage, garantisce una massima praticità nella vita di tutti i giorni
Comodità
Esterno
- Balcone/i