Villa singola 7.5 locali a Préverenges

Préverenges – Splendida villa indipendente di 7.5 locali con studio autonomo e piscina

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Préverenges, questa elegante villa indipendente offre un ambiente di vita eccezionale a due passi dal lago, dai trasporti e da tutte le comodità.

Totalmente ristrutturata e mantenuta in eccellenti condizioni, beneficia di numerose recenti ristrutturazioni, di un’eccellente efficienza energetica globale (classe energetica A) e di uno studio autonomo, ideale per un reddito locativo, un familiare o un’attività professionale.

Gli spazi interni luminosi si prolungano in esterni accuratamente curati, che includono una piscina e diverse terrazze.

La distribuzione è la seguente:

Piano terra:

Garage per una vettura con porta motorizzata

Locale tecnico

Stireria

Cantina

Studio indipendente di circa 30 m²

Ingresso privato

Soggiorno principale

Cucina arredata

Doccia e WC

Attualmente affittato CHF 1’250.-/mese

Piano superiore:

Hall di distribuzione

Stanza ufficio

Bagno con doccia, WC e lavabo

Camera da letto di circa 16 m²

Splendido soggiorno di circa 32 m² con accesso al balcone-terrazza di circa 25 m² e al giardino

Cucina completamente arredata e aperta

Ridotto

Sottotetto:

Hall di distribuzione

Suite padronale di circa 32 m² con cabina armadio

Camera da letto di circa 16 m²

Camera da letto di circa 18 m²

Bagno con vasca, WC e lavabo

Esteri:

Piscina

Magnifico giardino, composto da due terrazze

4 posti auto esterni

Questa proprietà offre un eccellente equilibrio tra volume, superficie e qualità delle prestazioni tecniche. Dotata di geotermia e di pannelli solari e fotovoltaici di recente installazione, beneficia di un’autonomia energetica notevole e di costi di gestione particolarmente contenuti.