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Villa nuova eccezionale a due passi dal lago

Locali6.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'980'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
20 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
385 m²
Superficie terreno
1'582 m²
Superficie netta
174 m²
Superficie terrazza
44 m²
Superficie utile lorda
55 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Una villa a schiera di eccezione

Situata nel cuore del prestigioso comune di Préverenges, questa villa a schiera di eccezione offre un ambiente di vita privilegiato, con comfort quotidiano e vicinanza immediata a tutti i servizi. Un vero e proprio rifugio di pace a pochi passi dal lago e dalle scuole.

Questa proprietà gode di una posizione ambita, che unisce la dolcezza di vivere e la praticità quotidiana.

Con 174 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le sue linee pulite e i suoi ampi volumi. Ampie vetrate inondano gli spazi di luce naturale e offrono una continuità perfetta tra interno ed esterno, esaltando il panorama circostante.

Distribuzione:

Piano interrato:
? Ideale per biciclette e attrezzature
? Garage per un’auto
? Spaziosa lavanderia
? Locale tecnico / cantina

Piano terra:
? Elegante ingresso
? Nicchia
? Bagno per ospiti
? Cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata
? Sala da pranzo aperta su un ampio soggiorno luminoso
? Splendida terrazza di 44 m², perfetta per ricevimenti privati.

Piano superiore:
? Spazio di distribuzione modulabile
? Lussuosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato
? Due camere da letto
? Bagno

Le finiture sono completamente personalizzabili, offrendo a ogni acquirente la possibilità di creare un interno che rifletta la sua personalità, nel rispetto dei più alti standard di qualità e raffinatezza.

Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

Dati tecnici

  • Pannelli solari fotovoltaici
  • Pompa di calore aria/acqua

Une villa mitoyenne d'exception

Située au coeur de la très prisée commune de Préverenges, cette villa mitoyenne d'exception offre un cadre de vie privilégié, offrant confort au quotidien et proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac et des écoles.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant douceur de vivre et praticité au quotidien.

Offrant 174 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux. De vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, sublimant le panorama environnant.

Distribution :

Sous-sol :
? Un disponible idéal pour vélos et équipements
? Un garage pour une voiture
? Une spacieuse buanderie
? Un local technique / cave

Rez-de-chaussée :
? Un hall d'entrée élégant
? Un réduit
? Un WC visiteurs
? Une cuisine ouverte avec îlot central, parfaitement équipée
? Une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux
? Une superbe terrasse de 44 m², parfaite pour des réceptions privées.

Étage :
? Un espace de distribution modulable
? Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative
? Deux chambres à coucher
? Une salle de bains

Les finitions sont entièrement personnalisables, offrant à chaque acquéreur la possibilité de créer un intérieur à son image, dans le respect des plus hauts standards de qualité et de raffinement.

Pour toute information complémentaire, contactez-moi au 078 640 44 29.

Données technique

  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Pompe à chaleur air/eau

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale