Energeticamente notevole con studio e piscina

Préverenges – Splendida villa indipendente di 7.5 locali con studio indipendente e piscina

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e apprezzato di Préverenges, questa elegante villa indipendente offre un ambiente di vita eccezionale a due passi dal lago, dai trasporti e da tutte le comodità.

Mantenuta in eccellenti condizioni, è stata oggetto di numerose recenti ristrutturazioni, gode di un’eccellente efficienza energetica globale (classe A) e dispone di uno studio indipendente ideale per un reddito locativo, un familiare o un’attività professionale.

Gli spazi interni luminosi si estendono su esterni accuratamente curati e di grande bellezza, che includono una piscina e diverse terrazze.

La distribuzione è la seguente:
Piano terra:

Garage per un’auto con porta motorizzata
Locale tecnico
Lavanderia
Cantina

Studio indipendente di circa 30 m²

Ingresso privato
Stanza principale
Cucina arredata
Doccia e WC
Attualmente affittato a CHF 1’250.-/mese

Piano superiore:

Hall di distribuzione
Stanza ufficio
Sala da bagno con doccia, WC e lavandino
Camera da letto di circa 16 m²
Splendido soggiorno di circa 32 m² con accesso al balcone-terrazza di circa 25 m² e al giardino
Cucina completamente arredata e aperta
Ridotto

Sottotetto:

Hall di distribuzione
Suite padronale di circa 32 m² con cabina armadio
Camera da letto di circa 16 m²
Camera da letto di circa 18 m²
Sala da bagno con vasca, WC e lavandino

Esteri:

Piscina
Magnifico giardino, composto da due terrazze
4 posti auto esterni

Questa proprietà offre un eccellente equilibrio tra volume, superficie e qualità delle prestazioni tecniche. Dotata di geotermia e di pannelli solari e fotovoltaici di recente installazione, gode di un’eccezionale autonomia energetica e di costi di gestione particolarmente contenuti.