VILLA DI ALTO STANDING - CALMA, PRIVACY E PANORAMA - IN ESCLUSIVA
Locali8.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'845'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Privacité exceptionnelle, vue panoramique, 1880 BexDati generali
Riferimento
5533759
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2015
Locali
8.5
Camere
6
Superficie terreno
4'843 m²
Volume
1'973 m³
Numero servizi
3
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa sontuosa villa di lusso di 8,5 locali vi conquisterà con i suoi eccezionali volumi, il suo comfort senza pari e la sua assoluta intimità.
Situata in un parco alberato in posizione dominante sulla città di Bex, gode di una posizione unica che offre una vista panoramica sulle Alpi e sulle Dents-du-Midi, rendendo ogni momento trascorso qui un vero privilegio.
Sita su un terreno di circa 4’843 m², questa villa d'eccezione offre una superficie totale di circa 385 m² e un volume di ~1’973 m³. Costruita nel 2015, è stata mantenuta con la massima cura e ha beneficiato di lavori regolari per arricchire il suo carattere prestigioso e moderno:
+ 2024: Allarme
+ 2023: Riscaldamento (pompa di calore aria-acqua)
+ 2023: Addolcitore d'acqua
+ 2023: Libreria su misura
+ 2022: Facelift cucina (piano di lavoro in acciaio inox IceDesign massiccio da 8 mm e apparecchi Gaggenau)
+ 2022: Cantina per vini Gaggenau (incassata nel mobile della cucina, con una capacità di ~75 bottiglie)
+ 2020: Pavimentazione del parcheggio (pietre da costruzione in basalto akiuco)
+ 2019: Sauna esterna e pavimentazione
Le note CECB (Certificato energetico cantonale degli edifici) sono eccellenti: A per le emissioni dirette di CO2, B per l'efficienza dell'involucro dell'edificio, B per l'efficienza energetica globale.
Al piano terra, un ampio atrio distribuisce un ampio guardaroba e un bagno/WC. La zona giorno, vero cuore della villa, si estende su circa 90 m².
Comprende una sala da pranzo elegante, un salotto con camino e una cucina moderna dotata di un'isola centrale, con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui una spettacolare cantina per vini. L'astuto ripostiglio e l'accesso diretto alla terrazza loggia aggiungono un tocco di praticità e comfort in più.
Le stanze giorno sono inondate di luce grazie alle ampie vetrate e offrono accesso alla terrazza e/o al giardino. La disposizione del piano terra è completata da una prima camera da letto (attualmente utilizzata come sala fitness) e da un locale tecnico/caldaia.
Al primo piano, la suite padronale di circa 50 m² è un vero e proprio santuario. Dispone di una spaziosa camera da letto, di un guardaroba su misura e di un bagno/WC. Una loggia-balcone, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, completa questa suite padronale.
Sono disponibili altre quattro camere da letto spaziose, tutte dotate di armadi a muro, che offrono comfort e spazio per tutta la famiglia. Una grande sala da bagno (vasca/doccia/WC) e una comoda lavanderia completano l'arredamento di questo piano.
La proprietà è dotata delle più recenti tecnologie domotiche, con un sofisticato sistema di allarme, tende elettriche e un controllo totale dell'illuminazione e della temperatura.
Un sentiero lastricato conduce al piano interrato dove si trovano tre cantine in linea, che creano un vero e proprio spazio di stoccaggio e degustazione per gli amanti dei grandi vini.
Gli spazi esterni sono stati particolarmente curati e includono una terrazza di ~100m2 e un giardino di circa 2'000m2 con campo da bocce, spazio per picnic e sauna.
La villa dispone di tutto il necessario per ospitare veicoli di lusso. Un garage doppio di circa 60 m² con due porte elettriche consente di parcheggiare in tutta sicurezza due auto d'epoca e diverse moto/biciclette. Un garage coperto doppio può ospitare altri due veicoli. Inoltre, un ampio parcheggio è a disposizione degli ospiti, garantendo un accesso facile e sicuro.
La proprietà è dotata di un sistema di illuminazione esterna che esalta l'ambiente al calar del sole. L'accesso alla villa avviene tramite una strada privata (su un terreno non edificabile), che offre assoluta privacy e garantisce tranquillità totale, senza vicini di casa.
La villa si trova in una posizione unica e tranquilla, pur essendo vicina al centro città e ai suoi servizi (supermercati, scuole pubbliche, banca, ufficio postale, ristoranti). Vivere a Bex significa scegliere di abitare in una magnifica regione con un panorama eccezionale e la vicinanza alle stazioni sciistiche di Villars-Gryon e delle Portes du Soleil.
Questa proprietà d'eccezione offre una qualità della vita rara, un comfort senza pari e una sicurezza ottimale, con una vista spettacolare sulle montagne. Un investimento di prestigio per chi desidera unire tranquillità, lusso e vicinanza alla natura.
COSTRUZIONE
+ Tipo: Muratura con doppio muro (cemento armato e mattoni in terracotta)
+ Finestre: Metallo con triplo vetro
+ Copertura: Tetto piano (cemento armato + isolamento + ghiaia) con pannelli solari termici
+ Isolamento: Doppio muro con isolamento PUR/EPS
+ Chiusure esterne: Tende a lamelle orientabili elettriche
+ Riscaldamento: Pompa di calore (PAC) aria-acqua con distribuzione a pavimento
DISTRIBUZIONE
Piano terra
+ Ingresso
+ Spogliatoio con armadi e appendiabiti
+ Bagno/WC
+ Sala da pranzo con accesso terrazza
+ Cucina aperta con isola e accesso terrazza/loggia
+ Dispensa/ripostiglio
+ Soggiorno con camino e accesso terrazza
+ Camera n°1/ufficio/sala fitness
+ Locale tecnico/cabina caldaia
+ Terrazza
+ Giardino
Primo piano
+ Suite padronale di ~50m2 con cabina armadio, bagno/WC e balcone loggia
+ Camera n°3 con armadi a muro
+ Camera n°4 con armadi a muro
+ Camera n°5 con armadi a muro
+ Camera n°6 con armadi a muro
+ Bagno/doccia/WC
+ Lavanderia
+ Corridoio
Piano interrato
+ 3 spazi/cantine (~35m2) in linea di cui una cantina a volta con rocce a vista
VARIE
+ 2 posti auto interni (garage doppio con accesso interno e porte elettriche)
+ 2 posti auto coperti (doppio coperto)
+ Numerose posti auto esterni
+ 2 tosaerba elettrici (4x4)
+ Sistema di illuminazione
+ Sistema di irrigazione
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
+ Tasso imposta fondiaria: 1.25‰
+ Coefficiente imposta comunale: 71.0
VISITA VIRTUALE DISPONIBILE
Visitate senza spostarvi!
Situata in un parco alberato in posizione dominante sulla città di Bex, gode di una posizione unica che offre una vista panoramica sulle Alpi e sulle Dents-du-Midi, rendendo ogni momento trascorso qui un vero privilegio.
Sita su un terreno di circa 4’843 m², questa villa d'eccezione offre una superficie totale di circa 385 m² e un volume di ~1’973 m³. Costruita nel 2015, è stata mantenuta con la massima cura e ha beneficiato di lavori regolari per arricchire il suo carattere prestigioso e moderno:
+ 2024: Allarme
+ 2023: Riscaldamento (pompa di calore aria-acqua)
+ 2023: Addolcitore d'acqua
+ 2023: Libreria su misura
+ 2022: Facelift cucina (piano di lavoro in acciaio inox IceDesign massiccio da 8 mm e apparecchi Gaggenau)
+ 2022: Cantina per vini Gaggenau (incassata nel mobile della cucina, con una capacità di ~75 bottiglie)
+ 2020: Pavimentazione del parcheggio (pietre da costruzione in basalto akiuco)
+ 2019: Sauna esterna e pavimentazione
Le note CECB (Certificato energetico cantonale degli edifici) sono eccellenti: A per le emissioni dirette di CO2, B per l'efficienza dell'involucro dell'edificio, B per l'efficienza energetica globale.
Al piano terra, un ampio atrio distribuisce un ampio guardaroba e un bagno/WC. La zona giorno, vero cuore della villa, si estende su circa 90 m².
Comprende una sala da pranzo elegante, un salotto con camino e una cucina moderna dotata di un'isola centrale, con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui una spettacolare cantina per vini. L'astuto ripostiglio e l'accesso diretto alla terrazza loggia aggiungono un tocco di praticità e comfort in più.
Le stanze giorno sono inondate di luce grazie alle ampie vetrate e offrono accesso alla terrazza e/o al giardino. La disposizione del piano terra è completata da una prima camera da letto (attualmente utilizzata come sala fitness) e da un locale tecnico/caldaia.
Al primo piano, la suite padronale di circa 50 m² è un vero e proprio santuario. Dispone di una spaziosa camera da letto, di un guardaroba su misura e di un bagno/WC. Una loggia-balcone, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, completa questa suite padronale.
Sono disponibili altre quattro camere da letto spaziose, tutte dotate di armadi a muro, che offrono comfort e spazio per tutta la famiglia. Una grande sala da bagno (vasca/doccia/WC) e una comoda lavanderia completano l'arredamento di questo piano.
La proprietà è dotata delle più recenti tecnologie domotiche, con un sofisticato sistema di allarme, tende elettriche e un controllo totale dell'illuminazione e della temperatura.
Un sentiero lastricato conduce al piano interrato dove si trovano tre cantine in linea, che creano un vero e proprio spazio di stoccaggio e degustazione per gli amanti dei grandi vini.
Gli spazi esterni sono stati particolarmente curati e includono una terrazza di ~100m2 e un giardino di circa 2'000m2 con campo da bocce, spazio per picnic e sauna.
La villa dispone di tutto il necessario per ospitare veicoli di lusso. Un garage doppio di circa 60 m² con due porte elettriche consente di parcheggiare in tutta sicurezza due auto d'epoca e diverse moto/biciclette. Un garage coperto doppio può ospitare altri due veicoli. Inoltre, un ampio parcheggio è a disposizione degli ospiti, garantendo un accesso facile e sicuro.
La proprietà è dotata di un sistema di illuminazione esterna che esalta l'ambiente al calar del sole. L'accesso alla villa avviene tramite una strada privata (su un terreno non edificabile), che offre assoluta privacy e garantisce tranquillità totale, senza vicini di casa.
La villa si trova in una posizione unica e tranquilla, pur essendo vicina al centro città e ai suoi servizi (supermercati, scuole pubbliche, banca, ufficio postale, ristoranti). Vivere a Bex significa scegliere di abitare in una magnifica regione con un panorama eccezionale e la vicinanza alle stazioni sciistiche di Villars-Gryon e delle Portes du Soleil.
Questa proprietà d'eccezione offre una qualità della vita rara, un comfort senza pari e una sicurezza ottimale, con una vista spettacolare sulle montagne. Un investimento di prestigio per chi desidera unire tranquillità, lusso e vicinanza alla natura.
COSTRUZIONE
+ Tipo: Muratura con doppio muro (cemento armato e mattoni in terracotta)
+ Finestre: Metallo con triplo vetro
+ Copertura: Tetto piano (cemento armato + isolamento + ghiaia) con pannelli solari termici
+ Isolamento: Doppio muro con isolamento PUR/EPS
+ Chiusure esterne: Tende a lamelle orientabili elettriche
+ Riscaldamento: Pompa di calore (PAC) aria-acqua con distribuzione a pavimento
DISTRIBUZIONE
Piano terra
+ Ingresso
+ Spogliatoio con armadi e appendiabiti
+ Bagno/WC
+ Sala da pranzo con accesso terrazza
+ Cucina aperta con isola e accesso terrazza/loggia
+ Dispensa/ripostiglio
+ Soggiorno con camino e accesso terrazza
+ Camera n°1/ufficio/sala fitness
+ Locale tecnico/cabina caldaia
+ Terrazza
+ Giardino
Primo piano
+ Suite padronale di ~50m2 con cabina armadio, bagno/WC e balcone loggia
+ Camera n°3 con armadi a muro
+ Camera n°4 con armadi a muro
+ Camera n°5 con armadi a muro
+ Camera n°6 con armadi a muro
+ Bagno/doccia/WC
+ Lavanderia
+ Corridoio
Piano interrato
+ 3 spazi/cantine (~35m2) in linea di cui una cantina a volta con rocce a vista
VARIE
+ 2 posti auto interni (garage doppio con accesso interno e porte elettriche)
+ 2 posti auto coperti (doppio coperto)
+ Numerose posti auto esterni
+ 2 tosaerba elettrici (4x4)
+ Sistema di illuminazione
+ Sistema di irrigazione
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
+ Tasso imposta fondiaria: 1.25‰
+ Coefficiente imposta comunale: 71.0
VISITA VIRTUALE DISPONIBILE
Visitate senza spostarvi!
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Parcheggio pubblico
- Verdeggiante
- Montagne
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Comprensorio sciistico
- Museo
- Cinema
- Monumenti religiosi
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Loggia
- Vegetazione
- Parcheggio
- Carport
- Sauna
- Campo di bocce
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- Vestibolo
- Cantina vino
- Sgabuzzino
- Fitness
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Accesso al riscaldamento
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Cassetto riscaldante
- Frigorifero
- Congelatore
- Cantinette vino
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Sistema di collettori solari termici
- Persiane avvolgibili
- Allarme
- Illuminazione esterna
- Domotica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Giardino
- Montagne
Stile
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
750 m
10'
2'
Scuola primaria
1.3 km
18'
3'
Negozi
1 km
13'
3'
Ristoranti
800 m
12'
2'