VENDESI BELLA VILLA 5.5 VANI A CHALAIS

Située dans un quartier résidentiel prisé des Harroz, au début du coteau, cette magnifique villa contemporaine séduit par son architecture élégante, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur l’ensemble de la Vallée du Rhône, sans aucun vis-à-vis.

La villa offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un séjour spacieux sublimé par une charpente apparente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, dispose d’un coin à manger convivial.

Grâce à ses larges ouvertures, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une communion harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le bien dispose également d’un sous-sol avec garage offrant des espaces supplémentaires appréciables.

À l’extérieur, le joli terrain entièrement aménagé accueille une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter du calme environnant et du panorama exceptionnel.

La situation est idéale : environnement très calme, cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement du centre du village de Chalais et de ses commodités.

Une villa rare, alliant confort moderne, tranquillité et vue spectaculaire, à découvrir sans tarder.

La villa de 175 m2 habitables se compose comme suit :

Rez inférieur

• Hall d'entrée avec armoire encastrée
• Réduit 
• Buanderie - LT
• Cave
• Cage d’escaliers
• Garage

Rez supérieur

• Séjour spacieux et lumineux ouvert sous charpente
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• 1 chambre
• Salle d'eau avec douche
• Cage d'escaliers
• Terrasses

Etage

• 3 chambres
• Salle de bains avec baignoire
• Cage d'escaliers

Particularités

• Panneaux solaires photovoltaïques
• Construction avec matériaux de haute qualité
• Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce
• Parquets massifs dans les chambres
• Magnifique jardin entièrement aménagé 

Situation

Impasse des Rârres, 3966 Chalais

Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, au cœur du Valais central, à 5 minutes de Sierre et 10 minutes de Sion, Chalais avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie où il fait bon vivre. 

La proximité directe de Sierre et ses nombreux commerces constitue un réel atout à la vie de tous les jours. La commune est dotée de toutes les infrastructures utiles à sa population en matière d’éducation, crèche et UAPE.

L'accès en transports publics est facilité via la gare de Sierre, située à 5 km ou la gare de Sion, située à 15 km. Un service de car postal de Sion et de Sierre dessert régulièrement les villages de Chalais et Réchy.

Les villages de Chalais, Réchy ainsi que la station de Vercorin et le hameau de Briey ne font qu'une seule et belle commune qui compte près de 3’200 habitants. Chalais est un lieu calme et authentique, au riche patrimoine.

En effet, entre son vignoble, ses anciennes bâtisses et ses moulins, le charme de ce village ne laisse pas indifférent. Quant à Vercorin, en saison touristique ce charmant village de montagne peut accueillir plus de 4'500 hôtes.

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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