Villa Panorama, la vostra casa dei sogni con vista sulle Alpi
Locali6.5
Superficie abitabile265 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'800'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Mittlere Ifang 10, 8197 RafzDati generali
Riferimento
1641
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
6.5
Camere
5
Cellar area
2.55 m
Tipi di riscaldamento
Sonda geotermica, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
610 m²
Superficie abitabile
265 m²
Imposta comunale
113 %
Imposta cantonale
98 %
Numero posti auto
Interno
2
Esterno
2
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La nostra Villa Panorama a Rafz offre un'eccezionale qualità abitativa in un quartiere tranquillo, leggermente rialzato, adiacente ai vigneti, con vista sulle Alpi.
La proprietà dispone di 5 camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 265 m2, la cucina/sala da pranzo/soggiorno è estremamente spaziosa con 71,4 m2. La zona notte per i genitori con camera da letto, spogliatoio e bagno en suite misura circa 40 m2.
La casa vanta diversi spazi esterni, un posto a sedere, una terrazza coperta e una pergola con un'elevata privacy, perfetti per trascorrere del tempo all'aperto in tutta tranquillità. Lasciatevi convincere dalle più moderne tecnologie, riscaldamento a sonde geotermiche con freecooling, impianto solare, isolamento ottimale e finestre in legno/metallo con tripli vetri. I generosi budget per la cucina e i bagni non lasciano nulla a desiderare, inoltre è possibile scegliere tra diversi tipi di pavimentazione. Al piano interrato si trova un ampio garage doppio con spazio aggiuntivo per le biciclette e altri pratici spazi di servizio. Una proprietà di lusso per la vostra famiglia e un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Saremo lieti di realizzare il vostro sogno abitativo personalizzato.
Rafz, con oltre 4’700 abitanti la più grande comunità del Rafzerfeld, con un'ottima infrastruttura e collegamenti ferroviari con la linea S9, è un luogo ideale per le famiglie con bambini. Per gli amanti dello sport ci sono fantastiche escursioni in bicicletta e sentieri escursionistici direttamente davanti alla porta di casa, inoltre nel villaggio si trovano una piscina coperta e una piscina all'aperto molto frequentata. Il più vicino golf club si trova a soli 6 km da Rafz.
Lasciatevi consigliare dal nostro team di esperti:
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
043 422 33 11
stue@schmidli.ch
La proprietà dispone di 5 camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 265 m2, la cucina/sala da pranzo/soggiorno è estremamente spaziosa con 71,4 m2. La zona notte per i genitori con camera da letto, spogliatoio e bagno en suite misura circa 40 m2.
La casa vanta diversi spazi esterni, un posto a sedere, una terrazza coperta e una pergola con un'elevata privacy, perfetti per trascorrere del tempo all'aperto in tutta tranquillità. Lasciatevi convincere dalle più moderne tecnologie, riscaldamento a sonde geotermiche con freecooling, impianto solare, isolamento ottimale e finestre in legno/metallo con tripli vetri. I generosi budget per la cucina e i bagni non lasciano nulla a desiderare, inoltre è possibile scegliere tra diversi tipi di pavimentazione. Al piano interrato si trova un ampio garage doppio con spazio aggiuntivo per le biciclette e altri pratici spazi di servizio. Una proprietà di lusso per la vostra famiglia e un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Saremo lieti di realizzare il vostro sogno abitativo personalizzato.
Rafz, con oltre 4’700 abitanti la più grande comunità del Rafzerfeld, con un'ottima infrastruttura e collegamenti ferroviari con la linea S9, è un luogo ideale per le famiglie con bambini. Per gli amanti dello sport ci sono fantastiche escursioni in bicicletta e sentieri escursionistici direttamente davanti alla porta di casa, inoltre nel villaggio si trovano una piscina coperta e una piscina all'aperto molto frequentata. Il più vicino golf club si trova a soli 6 km da Rafz.
Lasciatevi consigliare dal nostro team di esperti:
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
043 422 33 11
stue@schmidli.ch
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Strada commerciale
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Piscina coperta
- Dottore
- Vicino a una dogana
Esterno
- Terrazza sul tetto
- Area relax in giardino
Interno
- Cucina aperta
- Invetriatura tripla
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Videotelefono
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Panoramico
- Alpi
Stile
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
564 m
8'
8'
1'
Scuola primaria
346 m
4'
4'
2'
Negozi
399 m
5'
5'
1'
Aeroporto
16.4 km
-
-
25'
Ristoranti
180 m
3'
3'
4'








