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Immagine di copertina
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Esclusiva villa con zona benessere

Superficie abitabile1'089 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'900'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Buhofstrasse 29, 9424 Rheineck

Dati generali

Riferimento
777e38a7-2f35-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1955
Ultime ristrutturazioni
2004
Superficie abitabile
1'089 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • attraente quartiere residenziale unifamiliare con buona esposizione al sole
  • posizione residenziale tranquilla e adatta ai bambini
  • accesso dalla strada di transito con traffico moderato
  • grande terreno
  • Zona residenziale W2 con riserve per ampliamenti
  • infrastrutture locali facilmente raggiungibili


IMMOBILIARE
  • Villa unifamiliare con architettura straordinaria
  • costruita nel 1955 e ristrutturata nel 2003/04, ampliata e modificata
  • ampio concetto di suddivisione con elementi di stile ripetitivi
  • superiore superficie abitabile e altezze dei soffitti gradevoli
  • standard di qualità elevati, tra cui parete d'acqua, impianto di allarme, ascensore, videosorveglianza e pitture artistiche
  • offerta wellness interna con piscina e sauna
  • accogliente zona ospiti con tre camere e cucina
  • varia gamma di locali interrati e annessi nel piano interrato
  • ampia tripla autorimessa e autorimessa separata
  • attraente giardino con zona relax coperta, pergola, vialetti, laghetto per koi con corso d'acqua artificiale, vegetazione arborea e arbustiva e diversi posti auto
  • area recintata con grande privacy


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.


LAGE
  • attraktives Einfamilienhausquartier mit guter Besonnung
  • ruhige, kinderfreundliche Wohnlage
  • Erschlossen ab Durchfahrtsstrasse mit mässigem Verkehrsaufkommen
  • grossflächiges Grundstück
  • Wohnzone W2 zugeschieden mit Erweiterungsreserven
  • örtliche Infrastrukturen schnell erreichbar


OBJEKT
  • Einfamilienhaus-Villa mit aussergewöhnlicher Architektur
  • ca. 1955 erbaut und 2003/04 umfassend renoviert, um- und ausgebaut
  • grosszügig dimensioniertes Einteilungskonzept mit sich wiederholenden Stilelementen
  • überdurchschnittliche Wohnfläche und angenehme Raumhöhen
  • hochwertige Ausbaustandards u.a. mit Wasserwand, Alarmanlage, Lift, Videoüberwachung und Kunstmalereien
  • hausinternes Wellnessangebot mit Poollandschaft und Sauna
  • ansprechender Gästebereich mit drei Zimmern und Küche
  • vielseitiges Angebot an Keller- und Nebenräumen im Sockelgeschoss
  • geräumige Dreifachgarage sowie separate Garage
  • attraktive Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz, Pergola, Gehwegen, Koiteich mit künstlichem Flussverlauf, Strauch- und Baumbestand sowie mehreren Parkplätzen
  • eingezäuntes Areal mit viel Privatsphäre


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico