Un diamante grezzo!

Riehen

4125 Riehen si trova nel distretto di Kt. Basel-Stadt, nel cantone di Basel-Stadt.

Riehen è molto popolare perché è molto vicino alla città eppure è immerso nel verde e gode di un’eccellente connessione con Basilea grazie alla linea 6 del tram e alle linee di autobus, nonché a due stazioni ferroviarie sulla linea Wiesental della Germania.

In una delle posizioni più ambite di Riehen, vi aspetta questa casa unifamiliare grande e affascinante con garage doppio e molto spazio esterno!

È un terreno d’angolo, il che significa che avete solo 2 vicini, molta privacy e il bosco è a soli 100 metri!

Valutazione gratuita dell’immobile:
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La villa

Pavimenti

• Cucina e bagni pavimento in piastrelle
• Tutti gli spazi abitativi velluto
• Nel seminterrato e garage pavimento in cemento

tecnica

• Riscaldamento a gasolio, distribuzione del calore tramite radiatori
• moderno attuale quadro elettrico

Piano terra con 86,91 m2 di superficie abitabile netta

• Ingresso con guardaroba separato
• WC per gli ospiti
• ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino a circolazione d’aria, grandi finestre e accesso diretto al giardino
• Cucina, frigorifero con congelatore di Bosch, forno ventilato e lavastoviglie di Miele, microonde Panasonic
• ampio cucina con adiacente, luminoso zona pranzo

Piano superiore con 85,97 m2 di superficie abitabile netta

• 1 camera per gli ospiti / ufficio
• 4 camere spaziose con armadi a muro
• 1 bagno con vasca, doppio lavandino e WC e WC con doccia

Piano interrato con 38,93 m2 di superficie abitabile netta, 35,84 m2 di superficie del seminterrato e garage doppio con portone sezionale elettrico, circa 36m2

• 2 camere spaziose
• seminterrato
• Lavanderia con lavatrice Miele e asciugatrice
• Sala caldaia con riscaldamento a gasolio e serbatoio di 5’000 litri
• rifugio
• Garage doppio con portone sezionale elettrico e un lavandino

Esterno

La proprietà ha bisogno di un po’ di amore, dato che il giardiniere non è più venuto da molto tempo, ma dopo si può godere della splendida vista e della terrazza!

• 2 Parcheggi esterni
• 2 posti auto nella doppia autorimessa
• Ingresso alla casa tramite una scala
• Uscita diretta dal seminterrato con scala che conduce al giardino
• Ampio spazio esterno con bella vista
• Molto tranquillo

Il giardino spazioso si integra armoniosamente nel contesto generale e offre un luogo di ritiro per trascorrere ore di relax o per incontri conviviali con la famiglia e gli amici.

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Poiché la vostra soddisfazione è per noi di primaria importanza, esaminiamo con cura gli immobili in vendita che ci vengono affidati, li valutiamo in modo realistico e, nel caso di una vendita, teniamo conto in modo trasparente delle vostre esigenze e dei vostri desideri.

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Thomas e Christine Liptay

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