Villa indipendente in un contesto verdeggiante alle porte di Losanna
Locali7.5
Superficie abitabile152 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1032 Romanel-sur-LausanneDati generali
Riferimento
1800698
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1968
Locali
7.5
Superficie abitabile
152 m²
Superficie utile lorda
174 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
WARPELIN IMMOBILIARE VI PRESENTA: Questa casa familiare, costruita alla fine degli anni '60, è situata in un quartiere dove la vegetazione, la tranquillità e la serenità sono le caratteristiche che meglio la descrivono.
L’accesso è possibile solo attraverso un piccolo sentiero pedonale e nessuna automobile può avvicinarsi alla casa. Il quartiere, situato in cima alla collina, gode di una posizione privilegiata e fu creato con questo scopo durante la realizzazione del piano generale.
Tutte le case sono uguali, con qualche piccola differenza, e anche se il centro non è immediatamente raggiungibile, ci vogliono solo pochi minuti di macchina o a piedi per arrivarci.
Il villaggio e la città offrono numerosi negozi e altri luoghi di interesse, pur mantenendo l’aspetto di un piccolo villaggio. Le zone commerciali e industriali sono ben definite e distinte dal centro e dalle zone residenziali.
Alle porte della città di Losanna, Romanel è una delle città più ambite da chi ama la natura ma che desidera comunque rimanere vicino alla capitale e ai suoi vantaggi. Questa casa familiare, che ha bisogno di essere ristrutturata, potrà ritrovare la sua luce e splendere per gli anni a venire.
Composta su due livelli, questa casa familiare è composta come segue:
Piano terra:
Zona giorno:
– Un ingresso
– Una cantina di 3,80 m2
– Un corridoio di distribuzione
– Un WC per gli ospiti
– Una camera/studio di 7,80 m2
– Una cucina semi-aperta di 6,10 m2 con bar
– Una sala da pranzo aperta di 9,50 m2
– Un grande soggiorno di 25,50 m2 con camino
Zona notte:
– Un corridoio di distribuzione con armadi integrati
– Una camera da letto di 12,45 m2
– Una camera studio di 7,80 m2
– Una camera da letto principale di 16,15 m2
– Un bagno di 4,30 m2
Piano superiore:
Accessibile da una scala centrale, questo livello è composto come segue:
– Un ampio spazio aperto di 25,50 m2 con balcone
– Un balcone di 10,20 m2
– Un secondo spazio aperto di 9,00 m2 80 m2
– Una lavanderia di 8. 35 m2
– Un soppalco di 8. 90 m2
– Una camera da letto di 13. 30 m2
A parte la zona notte che riguarda le camere al piano terra ma anche al piano superiore, tutto il resto è stato pensato per avere il massimo di aperture e luce naturale.
Per l’intero quartiere e le case che sono sorte nello stesso periodo, è stata costruita una centrale termica all’ingresso del sentiero. Da questa centrale, l’acqua calda sanitaria e di riscaldamento viene spinta in ogni abitazione che, a sua volta, possiede dei contatori individuali.
La distribuzione del riscaldamento, invece, avviene tramite i radiatori. In aggiunta, c’è anche un grande locale di stoccaggio comune e un garage-box individuale.
L’accesso è possibile solo attraverso un piccolo sentiero pedonale e nessuna automobile può avvicinarsi alla casa. Il quartiere, situato in cima alla collina, gode di una posizione privilegiata e fu creato con questo scopo durante la realizzazione del piano generale.
Tutte le case sono uguali, con qualche piccola differenza, e anche se il centro non è immediatamente raggiungibile, ci vogliono solo pochi minuti di macchina o a piedi per arrivarci.
Il villaggio e la città offrono numerosi negozi e altri luoghi di interesse, pur mantenendo l’aspetto di un piccolo villaggio. Le zone commerciali e industriali sono ben definite e distinte dal centro e dalle zone residenziali.
Alle porte della città di Losanna, Romanel è una delle città più ambite da chi ama la natura ma che desidera comunque rimanere vicino alla capitale e ai suoi vantaggi. Questa casa familiare, che ha bisogno di essere ristrutturata, potrà ritrovare la sua luce e splendere per gli anni a venire.
Composta su due livelli, questa casa familiare è composta come segue:
Piano terra:
Zona giorno:
– Un ingresso
– Una cantina di 3,80 m2
– Un corridoio di distribuzione
– Un WC per gli ospiti
– Una camera/studio di 7,80 m2
– Una cucina semi-aperta di 6,10 m2 con bar
– Una sala da pranzo aperta di 9,50 m2
– Un grande soggiorno di 25,50 m2 con camino
Zona notte:
– Un corridoio di distribuzione con armadi integrati
– Una camera da letto di 12,45 m2
– Una camera studio di 7,80 m2
– Una camera da letto principale di 16,15 m2
– Un bagno di 4,30 m2
Piano superiore:
Accessibile da una scala centrale, questo livello è composto come segue:
– Un ampio spazio aperto di 25,50 m2 con balcone
– Un balcone di 10,20 m2
– Un secondo spazio aperto di 9,00 m2 80 m2
– Una lavanderia di 8. 35 m2
– Un soppalco di 8. 90 m2
– Una camera da letto di 13. 30 m2
A parte la zona notte che riguarda le camere al piano terra ma anche al piano superiore, tutto il resto è stato pensato per avere il massimo di aperture e luce naturale.
Per l’intero quartiere e le case che sono sorte nello stesso periodo, è stata costruita una centrale termica all’ingresso del sentiero. Da questa centrale, l’acqua calda sanitaria e di riscaldamento viene spinta in ogni abitazione che, a sua volta, possiede dei contatori individuali.
La distribuzione del riscaldamento, invece, avviene tramite i radiatori. In aggiunta, c’è anche un grande locale di stoccaggio comune e un garage-box individuale.
Comodità
Esterno
- Balcone/i