Villa indipendente in un contesto verdeggiante alle porte di Losanna
Locali7.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1032 Romanel-sur-LausanneDati generali
Riferimento
1800698
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1968
Locali
7.5
Superficie abitabile
170 m²
Superficie utile lorda
190 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
WARPELIN IMMOBILIARE VI PRESENTA: Questa casa familiare, costruita alla fine degli anni '60, è situata in un quartiere dove la vegetazione, la tranquillità e la serenità sono le caratteristiche principali.
L'accesso è possibile solo attraverso un piccolo sentiero pedonale e nessuna macchina può avvicinarsi alla casa. Il quartiere, situato in cima alla collina, gode di una posizione privilegiata e fu creato con questo scopo durante la realizzazione del piano generale.
Tutte le case sono uguali, con qualche piccola differenza, e anche se il centro non è immediatamente raggiungibile, ci vogliono solo pochi minuti di macchina o a piedi per arrivarci.
Il villaggio e la città offrono numerosi negozi e altri luoghi di interesse, pur mantenendo l'aspetto di un piccolo paese. Le zone commerciali e industriali sono ben definite e distanti dal centro e dalle zone residenziali.
Alle porte della città di Losanna, Romanel è una delle città più ambite dagli amanti della natura che desiderano comunque rimanere vicini alla capitale e ai suoi vantaggi. Questa casa familiare, che ha bisogno di essere ristrutturata, potrà ritrovare la sua luce e splendore per gli anni a venire.
Composta su due livelli, questa casa familiare è strutturata come segue:
Piano terra:
Zona giorno:
- Un ingresso
- Una cantina di 3,80 m2
- Un corridoio di distribuzione
- Un WC per gli ospiti
- Una camera/ufficio di 7,80 m2
- Una cucina semi-aperta di 6,10 m2 con bar
- Una sala da pranzo aperta di 9,50 m2
- Un ampio soggiorno di 25,50 m2 con camino
Zona notte:
- Un corridoio di distribuzione con armadi integrati
- Una camera da letto di 12,45 m2
- Una camera/ufficio di 7,80 m2
- Una camera da letto principale di 16,15 m2
- Un bagno di 4,30 m2
Piano superiore:
Accessibile da una scala centrale, questo livello è composto come segue:
- Un ampio spazio aperto di 25,50 m2 con balcone
- Un balcone di 10,20 m2
- Un secondo spazio aperto di 9,00 m2 80 m2
- Una lavanderia di 8. 35 m2
- Un soppalco di 8. 90 m2
- Una camera da letto di 13. 30 m2
- Una camera da letto di 16. 15 m2
A parte la zona notte che riguarda le camere al piano terra ma anche al primo piano, tutto il resto è stato pensato per avere il massimo di aperture e di luce naturale.
Per l'intero quartiere e per le case che sono nate nello stesso periodo, è stata costruita una centrale termica all'ingresso del sentiero. Da questa centrale, l'acqua calda sanitaria e di riscaldamento viene spinta in ogni abitazione che, a sua volta, ha dei contatori individuali.
La distribuzione del riscaldamento, invece, avviene tramite i radiatori. Inoltre, c'è anche un grande locale di stoccaggio comune e un garage-box individuale.
L'accesso è possibile solo attraverso un piccolo sentiero pedonale e nessuna macchina può avvicinarsi alla casa. Il quartiere, situato in cima alla collina, gode di una posizione privilegiata e fu creato con questo scopo durante la realizzazione del piano generale.
Tutte le case sono uguali, con qualche piccola differenza, e anche se il centro non è immediatamente raggiungibile, ci vogliono solo pochi minuti di macchina o a piedi per arrivarci.
Il villaggio e la città offrono numerosi negozi e altri luoghi di interesse, pur mantenendo l'aspetto di un piccolo paese. Le zone commerciali e industriali sono ben definite e distanti dal centro e dalle zone residenziali.
Alle porte della città di Losanna, Romanel è una delle città più ambite dagli amanti della natura che desiderano comunque rimanere vicini alla capitale e ai suoi vantaggi. Questa casa familiare, che ha bisogno di essere ristrutturata, potrà ritrovare la sua luce e splendore per gli anni a venire.
Composta su due livelli, questa casa familiare è strutturata come segue:
Piano terra:
Zona giorno:
- Un ingresso
- Una cantina di 3,80 m2
- Un corridoio di distribuzione
- Un WC per gli ospiti
- Una camera/ufficio di 7,80 m2
- Una cucina semi-aperta di 6,10 m2 con bar
- Una sala da pranzo aperta di 9,50 m2
- Un ampio soggiorno di 25,50 m2 con camino
Zona notte:
- Un corridoio di distribuzione con armadi integrati
- Una camera da letto di 12,45 m2
- Una camera/ufficio di 7,80 m2
- Una camera da letto principale di 16,15 m2
- Un bagno di 4,30 m2
Piano superiore:
Accessibile da una scala centrale, questo livello è composto come segue:
- Un ampio spazio aperto di 25,50 m2 con balcone
- Un balcone di 10,20 m2
- Un secondo spazio aperto di 9,00 m2 80 m2
- Una lavanderia di 8. 35 m2
- Un soppalco di 8. 90 m2
- Una camera da letto di 13. 30 m2
- Una camera da letto di 16. 15 m2
A parte la zona notte che riguarda le camere al piano terra ma anche al primo piano, tutto il resto è stato pensato per avere il massimo di aperture e di luce naturale.
Per l'intero quartiere e per le case che sono nate nello stesso periodo, è stata costruita una centrale termica all'ingresso del sentiero. Da questa centrale, l'acqua calda sanitaria e di riscaldamento viene spinta in ogni abitazione che, a sua volta, ha dei contatori individuali.
La distribuzione del riscaldamento, invece, avviene tramite i radiatori. Inoltre, c'è anche un grande locale di stoccaggio comune e un garage-box individuale.
Comodità
Esterno
- Balcone/i