Villa con 8.5 locali in vendita in Rorschacherberg - 193 m²
Herrschaftsvilla mit 2’008 m2 parkähnlichem Grundstück
Locali8.5
Superficie abitabile237 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Seebleichestrasse 54, 9404 RorschacherbergDati generali
Riferimento
92192762
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
8.5
Superficie terreno
2'008 m²
Superficie abitabile
237 m²
Volume
1'532 m³
Superficie utile lorda
193 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La villa «Villa Sabel», estremamente caratteristica e bella, è stata costruita nel 1923 su commissione del rinomato costruttore di pianoforti Lorenz Sabel. La villa era all’epoca una residenza di rappresentanza ed è ancora oggi un esempio impressionante di eleganza senza tempo e di design di prima classe.
POSIZIONE
- Unverbaubare Seesicht
- Attraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top Infrastruktur
- Gewerbe-Industriezone GIA; offre molte possibilità [residenza/sede aziendale, possibilità di ampliamento]
- Buone possibilità di acquisto entro 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]
- Vicino a infrastrutture locali e zone ricreative
- Buona viabilità, vicino a collegamento autostradale, fermata autobus e stazione ferroviaria [diretto collegamento Zurigo-Ginevra]
- Würthforum in breve distanza a piedi [Museo, evento culturale]
OGGETTO
- Grundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. Säulen
- Aussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-Abdeckung
- Prächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], ambiente simile a un parco
- Einfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], terrazza Nord Andeer-Granit
- Aufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept composto da 14 massicce lanterne in ghisa
- Gute Raumeinteilung und überall angenehme Raumhöhe
- Hochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im Treppenhaus
- Häcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau Kaffeemaschine
- Im Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco Veneziano
- Grosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord offrono la possibilità di creare uno studio o una stanza per hobby, oppure un deposito
Siamo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
- Piscina
Interno
- Camino decorativo
Vista
- Panoramico




































































































































