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Foto
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Vista interiore 8

Disponibile da subito, villa nuova in un quartiere tranquillo senza inquinamento acustico

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Site web du projet

Posizione

Impasse du Pra-du-Haut 7b, 1728 Rossens FR

Dati generali

Riferimento
5080628
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2024
Locali
4.5
Camere
3
Lotto
7b
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Giardino
45 m²
Superficie terreno
219 m²
Superficie abitabile lorda
126 m²
Volume
528 m³
Superficie terrazza
15 m²
Superficie totale
134 m²
Superficie seminterrati
19.5 m²
Superficie utile lorda
132 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Totale
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare a Friburgo I presenta questo nuovo progetto di quattro ville contigue di nuova costruzione situate in un quartiere residenziale. Ambiente tranquillo per famiglie che cercano comfort e benessere e che desiderano essere vicine alle comodità.
Le moderne ville di 4.5 locali hanno una superficie interna di 126 m2 con soggiorno con ampie vetrate, sistema di riscaldamento indipendente e seminterrato semi-scavato. Le ampie camere da letto permettono un facile arredamento. La camera da letto principale è stata progettata in modo moderno per massimizzare l’illuminazione.

La terrazza è orientata a sud con vista sul terreno alberato. E’ stato prestato particolare attenzione per garantire l’intimità di ogni proprietà. Potrete apprezzare il giardino privato ascoltando il canto degli uccelli e la tranquillità di un quartiere senza uscita.
Prestigio moderno con finiture di lusso. Due posti auto coperti per villa completano questo progetto.

Villa 7b: CHF 895’000.- con due posti auto coperti + sconto incluso
Superficie abitabile netta piani R + R1: 106.7m2
Superficie seminterrato (escluso locale tecnico): 19.4m2

Link per la visita virtuale 360° della villa: http://holographe.ch/temp/rossens/index.html

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière à Fribourg I présente ce nouveau projet neuf de quatre villas contiguës situé dans un quartier résidentiel. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.
Les villas contemporaines de 4.5 pièces bénéficient d’une surface intérieure de 126 m2 avec un séjour agrémenté de baies vitrées, d’un système de chauffage indépendant ainsi que d’un sous-sol semi-excavé. Les chambres spacieuses permettent un aménagement aisé. Résolument de conception moderne, la chambre parentale est conçue pour maximiser l’apport de lumière.

La terrasse est orientée plein sud avec une vue sur la parcelle arborisée. Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse.
Prestation moderne avec des finitions de standing. Deux places de parc couvertes par villa complètent ce projet.

Villa 7b : CHF 895'000.- avec deux places de parc couvertes + réduit inclus
Surface nette habitable niveaux Rez + R1 : 106.7m2
Surface sous-sol (sans le local technique) : 19.4m2

Lien de la visite virtuelle 360° de la villa : http://holographe.ch/temp/rossens/index.html

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Carport
Interno
  • WC ospiti
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud