Villa / 2 appartamenti / 1’735 m3 e terreno 1’073 m2 / ESCLUSIVA
Locali7.5
Superficie abitabile276 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1913 SaillonDati generali
Riferimento
10252588
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
7.5
Superficie abitabile
276 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusività
Disponibilità di suite
Volume 1’735 m3 e terreno 1’073 m2
Due appartamenti, 3.5 pces e 4 pces (dossier con foto di sintesi)
Veranda, terrazza, grande prato
Garage per 4 veicoli, posto auto esterno
Spaziosa villa con due appartamenti, situata a Saillon. Questo bel villaggio medievale, situato nella piana del Rodano, gode di una posizione geografica ideale, a circa 15 minuti dalla stazione di Ovronnaz e dalle città di Sion e Martigny. L'ingresso dell'autostrada si trova a 3 minuti dal paese.
In un quartiere residenziale, questa villa è vicina a tutti i servizi e al centro termale di Saillon. Con esposizione sud-ovest, gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno.
Questo immobile offre due appartamenti. Al secondo livello si trova l'appartamento principale con stanze luminose e molto spaziose. Il secondo alloggio e i locali comuni occupano il primo livello. Un grande prato circonda la villa e offre un grande potenziale di sviluppo.
Con un volume molto importante, questa abitazione è abitabile così com'è. Tuttavia, un lavoro di ristrutturazione gli darebbe un aspetto più contemporaneo (vedere immagini di sintesi).
Distribuzione del bene
1° livello:
Ingresso sud, appartamento, 3.5 locali, 128 m2:
Ingresso di accesso sud
Cucina e zona pranzo
Soggiorno
Camera con vista esterna
Camera (angusta)
Bagno / doccia
Ingresso est:
Ingresso di accesso est
Lavanderia
Bagno
Cantina
Carnotzet ? PC-room
Scala che conduce al piano superiore
Accesso all'appartamento dello stesso livello
Garage doppio con porta automatica
2° livello:
Appartamento, 4 locali, 148 m2:
Ingresso / disimpegno / armadi a muro
Cucina aperta che conduce alla veranda
Zona pranzo
Soggiorno con camino (non funzionante) che conduce alla veranda
Camera da letto principale con bagno / vasca / doccia italiana / doppio lavabo (privato)
Camera
Bagno / doccia
Veranda non riscaldata (35 m2) con camino (non funzionante) che conduce alla terrazza
Balcone (9.50 m2)
Terrazza accessibile dalla veranda e da una scala esterna (sud)
Soffitte:
Spazio di stoccaggio accessibile da botola
Comfort
Prato, terreno pianeggiante
Piazzale esterno pavimentato
Garage doppio con porta automatica (1° livello dell'abitazione)
Due garage separati con porta di collegamento, di cui uno con porta automatica (edificio indipendente)
Particolarità
Riscaldamento PAC, distribuzione a pavimento
Ristrutturazioni dal 2015 al 2023:
PAC e boiler
Tubazioni interne della lavanderia e tubazioni esterne
Piastrellature
Pitture
Bagno al piano superiore
Bitume
Porta del garage elettrica
Stato:
276 m2 di superficie abitabile
1’073 m2 di superficie del terreno
1’578 m3 di volume dell'abitazione
1’735 m3 di volume con garage
Disponibilità: da subito
Note
Dossier PDF completo e planimetria su richiesta
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