Villa con 7 locali in vendita in Saint-Saphorin - 297 m²

Probabilmente uno dei luoghi più esclusivi di Lavaux

Locali7

Superficie abitabile297.4 m²

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1071 Saint-Saphorin

Dati generali

Riferimento

V0852MX

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1939

Ultime ristrutturazioni

2018

Locali

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Superficie abitabile

297.4 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

-Situata a picco sulle famose terrazze viticole del Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO, questa proprietà gode di un contesto eccezionale, raro e preservato. -In posizione dominante, beneficia di un ambiente senza disturbi e senza vis-à-vis, con la garanzia che nessuna futura costruzione possa alterare la vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi. -Una posizione estremamente rara sul mercato, frutto di anni di sviluppo, oggi quasi introvabile. -La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli, con prestazioni di altissimo livello. -Gli spazi sono stati concepiti per offrire un flusso di circolazione fluido, un comfort ottimale e un utilizzo senza compromessi. -Pronta all’uso, non richiede alcun intervento. -L’architettura contemporanea valorizza materiali nobili, ampie aperture verso l’esterno, così come ampie terrazze e una piscina a sfioro perfettamente integrata nel paesaggio. -La proprietà dispone anche di un eccezionale spazio wellness di oltre 143 m², che comprende un magnifico sauna, un hammam, una sala fitness e uno spazio dedicato ai massaggi. Un livello di prestazioni che rivaleggia, se non addirittura supera, gli standard degli alberghi 5 stelle svizzeri. -Offre due camere da letto, tra cui una spettacolare suite padronale di oltre 109 m², con terrazza privata di oltre 20 m². Quest’ultima gode di una vista mozzafiato sul Lavaux e offre un contesto assolutamente unico per ammirare alcuni dei tramonti più belli della regione. -A ciò si aggiunge un vero e proprio plus per gli amanti della navigazione: il proprietario dispone di un posto barca per imbarcazioni a motore al porto della Pichette, raggiungibile in pochi minuti di auto. -Un bene in cui il prestigio si impone naturalmente, soprattutto grazie alla singolarità della sua posizione.

-Surplombant les célèbres terrasses viticoles du Lavaux, inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété profite d’un cadre exceptionnel, à la fois rare et préservé. -Implantée en position dominante, elle bénéficie d’un environnement sans nuisance ni vis-à-vis, avec la garantie qu’aucune construction future ne viendra altérer la vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. -Un emplacement d’une extrême rareté sur le marché, fruit de nombreuses années de développement, aujourd’hui quasiment introuvable. -La villa a fait l’objet d’une rénovation complète, pensée dans les moindres détails, avec des prestations de très haut niveau. -Les espaces ont été conçus pour offrir une circulation fluide, un confort optimal et une utilisation sans compromis. -Bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux. -L’architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles, de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi que de vastes terrasses et une piscine à débordement parfaitement intégrées au paysage. -La propriété dispose également d’un espace wellness d’exception de plus de 143 m², comprenant un superbe sauna, un hammam, une salle de fitness ainsi qu’un espace dédié aux massages. Un niveau de prestations qui rivalise, voire surpasse, les standards des établissements 5 étoiles suisses. -Elle offre deux chambres, dont une spectaculaire suite parentale de plus de 109 m², avec terrasse privative de plus de 20 m². Cette dernière bénéficie d’une vue imprenable sur le Lavaux et offre un cadre absolument unique pour admirer certains des plus beaux couchers de soleil de la région. -À cela s’ajoute un véritable atout pour les amateurs de navigation : le propriétaire dispose d’une place d’amarrage pour bateau à moteur au port de la Pichette, accessible en seulement quelques minutes en voiture. -Un bien où le prestige s’impose naturellement, porté avant tout par la singularité de son emplacement.