EXZELLENZ AUF ALLEN EBENENEN, 7-Zi.-EFH, Villa, con veranda invernale, 6430 Schwyz

Questa casa unifamiliare indipendente soddisfa i più alti standard abitativi e unisce una posizione da sogno a un concetto di spazio ben pensato. Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la casa riceve il sole dalla mattina alla sera, mentre i due balconi offrono una vista mozzafiato sulla conca di Schwyz e sul lago di Lauerz. Oltre alla posizione unica, la casa convince per la sua generosa dotazione: una bella galleria abitabile, una veranda riscaldata con piscina interna e un accogliente camino nel soggiorno. Grazie all'impianto fotovoltaico installato e al moderno sistema di climatizzazione, non solo si gode di un'abitazione energeticamente efficiente e sostenibile, ma anche di un comfort di prim'ordine, completato da un sistema di sicurezza completo che offre ulteriore sicurezza.
Ulteriori foto sono disponibili su https://www.remax.ch/119871001-118 I dati principali:
- Casa unifamiliare indipendente
- Superficie del terreno: 629 m²
- Superficie abitabile netta: 220 m²
- Volume: 1’215 m³
- Cucina chiusa con pratico locale di servizio
- Grande soggiorno con camino e una graziosa galleria
- Veranda riscaldata con piscina interna
- 5 camere da letto (2 al piano terra, 2 al piano superiore, 1 al piano seminterrato)
- 2 bagni (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca/lavabo/WC)
- Riscaldamento a olio, riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico per acqua calda e corrente elettrica
- 2 garage singoli, 3 posti auto esterni Interni e finiture:
Già all'ingresso si viene accolti da un ampio atrio con elegante guardaroba. Da qui si accede direttamente all'ampio spazio per il pranzo, che con il suo accesso al balcone e la splendida vista panoramica è un vero piacere. Accanto si trova la cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio e un pratico locale di servizio per scorte e elettrodomestici. Il cuore della casa è il grande spazio abitativo con elegante camino. Da qui si accede alla veranda riscaldata, uno spazio inondato di luce che può essere utilizzato in vari modi e che offre anche il vostro personale highlight benessere: la piscina interna. Un luogo di ritiro che offre relax e riposo tra le mura domestiche. Al medesimo piano si trovano anche due camere da letto confortevoli e un bagno con vasca. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Leseecke eignet. Von hier aus betreten Sie il secondo balcone con una splendida vista panoramica. Due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia completano questo piano. Inoltre, si ha accesso al sottotetto, che offre un prezioso spazio di stoccaggio. Il piano interrato ospita una camera per gli ospiti, una pratica lavanderia con accesso diretto al locale caldaia e al serbatoio, nonché un ampio locale cantina. Inoltre, sono presenti due garage singole, di cui una con accesso diretto all'interno dell'edificio, che vi consentirà di raggiungere l'edificio anche in caso di pioggia. Davanti alla casa sono disponibili tre ulteriori posti auto all'aperto
L'immobile si trova in posizione elevata e soleggiata con una splendida vista panoramica ai piedi del Mythen.
A 280 metri di distanza si trova la fermata dell'autobus più vicina in direzione del centro di Schwyz.
In 5 minuti di auto si raggiunge il centro di Schwyz, dove potrete fare le vostre commissioni quotidiane. In 8 minuti si raggiunge il noto Mythen Center di Ibach-Schwyz e la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gottardo è a 8 minuti di auto. Schwyz è il punto di partenza per i più bei passi alpini. L'uscita autostradale si trova a 2,7 km di distanza. In questo modo, in 120 minuti si raggiunge Lugano e in 60 minuti Zurigo (aeroporto). In 50 minuti si raggiunge Andermatt, il più grande e famoso resort alpino d'Europa, e in 60 minuti la città culturale di Zurigo. Inoltre, in 60 minuti si raggiunge la città di Lucerna. La scuola materna, la scuola e il liceo si trovano a circa 2,3 km di distanza e sono raggiungibili in 5 minuti. La città di Schwyz si distingue come un'attraente località residenziale con un vasto spazio per il tempo libero.