ECCELLENZA SU TUTTI I LIVELLI, VILLA 7 CAMERE, CON GIARDINO, SERRANDA, 6...

Questa casa unifamiliare indipendente soddisfa i più alti standard abitativi e unisce una posizione da sogno a un concetto di spazio ben pensato. L’orientamento sud-ovest garantisce un’ottima esposizione al sole, mentre i due balconi offrono una vista mozzafiato sulla conca di Schwyz e sul lago di Lauerz. Oltre alla posizione unica, la casa offre un arredamento di lusso: una bella galleria abitabile, una veranda riscaldata con piscina interna e un accogliente camino nel soggiorno. Grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico e di un moderno sistema di climatizzazione, non solo si gode di un’abitazione energeticamente efficiente e sostenibile, ma anche di un comfort di prim’ordine, completato da un sistema di sicurezza completo che offre un’ulteriore sensazione di sicurezza. Per ulteriori foto, consultare https://www.remax.ch/119871001-118 Dati principali: – Casa unifamiliare indipendente – Superficie del terreno: 629 m² – Superficie abitabile netta: 220 m² – Volume: 1’215 m³ – Cucina chiusa con pratico ripostiglio – Grande soggiorno con camino e una graziosa galleria – Veranda riscaldata con piscina interna – 5 camere da letto (2 al piano terra, 2 al piano superiore, 1 al piano interrato) – 2 bagni (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca/lavabo/WC) – Riscaldamento a gasolio, riscaldamento a pavimento – Impianto fotovoltaico per acqua calda e corrente elettrica – 2 garage singoli, 3 posti auto esterni Interni e finiture: Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso con elegante guardaroba. Da qui si accede direttamente all’area pranzo luminosa, che offre un accesso al balcone e una vista panoramica mozzafiato. Accanto si trova la cucina chiusa con ampio spazio di stoccaggio e un pratico ripostiglio per gli alimenti e gli elettrodomestici. Il cuore della casa è la spaziosa area living con elegante camino. Da qui si accede alla veranda riscaldata, un ambiente inondato di luce che può essere utilizzato in vari modi e che offre un’oasi di benessere privata: la piscina interna. Un luogo di ritiro che offre relax e tranquillità all’interno della propria abitazione. Allo stesso piano si trovano anche due camere da letto confortevoli e un bagno con vasca. Al piano superiore si trova una galleria aperta, ideale come ufficio o angolo lettura. Da qui si accede al secondo balcone con una vista panoramica mozzafiato. Due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia completano questo piano. Inoltre, si ha accesso al sottotetto, che offre un prezioso spazio di stoccaggio. Il piano interrato ospita una camera per ospiti, una pratica lavanderia con accesso diretto alla stanza caldaia e al locale serbatoio, nonché un ampio locale cantina. Qui si trovano anche due garage singole, una delle quali offre un accesso diretto all’abitazione, permettendo di raggiungere l’edificio anche in caso di pioggia. Davanti all’abitazione si trovano altri tre posti auto esterni Ambiente circostante e collegamenti: L’immobile si trova in posizione elevata e soleggiata con una vista panoramica mozzafiato ai piedi del Mythen. A 280 metri di distanza a piedi si trova la fermata dell’autobus più vicina in direzione del centro di Schwyz. In 5 minuti di auto si raggiunge il centro di Schwyz per le commissioni quotidiane. In 8 minuti si raggiunge il noto Mythen Center di Ibach-Schwyz e la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gottardo è raggiungibile in 8 minuti di auto. Schwyz è il punto di partenza per i più bei passi alpini. L’uscita autostradale si trova a 2,7 km di distanza. In questo modo si può raggiungere Lugano in 120 minuti e Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti si può raggiungere Andermatt, il più grande e moderno resort alpino d’Europa, e in 60 minuti la città culturale di Zurigo. Inoltre, in 60 minuti si può raggiungere la città di Lucerna. La scuola materna, la scuola e il liceo si trovano a circa 2,3 km di distanza e sono raggiungibili in 5 minuti. La città di Schwyz si distingue come un’attraente località residenziale con un vasto spazio per il tempo libero.