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Proprietà di carattere che offre tre alloggi e un locale commerciale

Locali12
Superficie abitabile476 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'120'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Servion, 1077 Servion

Dati generali

Riferimento
80486
Disponibilità
Immediata
Locali
12
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
476 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ai margini di una zona agricola e lontana dal traffico, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Losanna. La proprietà, che si estende

su un terreno di circa 1’521 m² in zona villa, è composta da diverse unità indipendenti che offrono numerose possibilità: residenza principale con alloggi in affitto, investimento o progetto di divisione in PPE.

La proprietà comprende in particolare:

- Un triplex spazioso nel corpo principale, con ampi volumi e una distribuzione originale intorno a una scala centrale

- Un duplex ricavato nell’ex fienile

- Una villa indipendente

- Diversi spazi esterni, terrazza e cortile interno

- Parcheggi esterni e garage

L’insieme beneficia di una ristrutturazione di qualità realizzata negli ultimi anni e si distingue per il suo carattere insolito e il suo fascino.

Il terreno è delimitato da una strada poco trafficata e da una zona agricola, di cui una superficie di circa 6’000 m² è attualmente in affitto fino al 2032, il che rafforza la sensazione di spazio e tranquillità.

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Située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de zone agricole et à l'écart du trafic, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lausanne.

Implantée sur une parcelle d'environ 1'521 m² en zone villa, la propriété se compose de plusieurs unités indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements locatifs, investissement ou projet de division en PPE.

La propriété comprend notamment :

- Un triplex spacieux dans le bâtiment principal, avec de beaux volumes et une distribution originale autour d'un escalier central

- Un duplex aménagé dans l'ancienne grange

- Un chalet indépendant

- Plusieurs espaces extérieurs, terrasse et cour intérieure

- Des places de parc extérieures et un garage

L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité réalisée ces dernières années et se distingue par son caractère atypique et son charme.

La parcelle est bordée d'un chemin très peu fréquenté et d'une zone agricole dont une surface d'environ 6'000 m² est actuellement louée jusqu'en 2032, renforçant le sentiment d'espace et de tranquillité.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i