Villa in vendita in Sète - 211 m²

Exceptional Villa with Panoramic Views over the Thau Lagoon Poussan Sète

Superficie abitabile211 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 789'600.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

34200 Sète FR

Dati generali

Riferimento

87076786

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

1'780 m²

Superficie abitabile

211 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata in una delle più ambite zone collinari di Poussan, tra Montpellier e la costa mediterranea, questa elegante villa offre una rara combinazione di privacy, comfort e panorami mozzafiato sulla laguna di Thau e sulla città di Sète. La proprietà, che si estende
su 1.780 mq di terreno splendidamente paesaggistico, offre 212 mq di spazio abitabile e gode di un’esposizione a sud completa, che garantisce un’eccezionale illuminazione naturale durante tutto l’anno.
La villa colpisce immediatamente per le sue generose proporzioni e per l’atmosfera accogliente. L’ampio ingresso di circa 85 mq si collega senza soluzione di continuità con le terrazze e gli spazi esterni, creando un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti e per un rilassante stile di vita mediterraneo.
La proprietà dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite principale con accesso diretto alla terrazza principale. Diverse aree aggiuntive offrono un’eccezionale flessibilità e possono essere adattate a diversi stili di vita, tra cui un ufficio domestico, un alloggio per ospiti, un appartamento indipendente o un’opportunità di affitto. All’
esterno, i giardini mediterranei maturi circondano
una bella piscina e diverse terrazze progettate per il relax e per vivere all’aperto in completa privacy.
Il piano terra del giardino offre un notevole potenziale di sviluppo e può ospitare ulteriori camere da letto, un’area benessere, uno spazio ufficio professionale o un alloggio per ospiti completamente indipendente. Un garage doppio e più posti auto completano questa eccezionale proprietà. Caratteristiche principali

212 mq di spazio abitabile
1.780 mq di terreno paesaggistico
Panorami sulla laguna di Thau e su Sète
4 camere da
letto Piscina Garage
doppio Climatizzazione
reversibile Orientamento a
sud Posizione molto ambita in zona residenziale

Ottimo potenziale di sviluppo
Possibilità di creare un alloggio indipendente
Posizione
Idealmente posizionata vicino a Montpellier e alla costa mediterranea: Centro di

Montpellier: 25 minuti Aeroporto internazionale di Montpellier: 25 minuti
Sète: 15 minuti Spiagge del
Mediterraneo: 15 minuti
Prezzo richiesto ?860.000

Located in one of Poussan's most desirable hillside settings, between Montpellier and the Mediterranean coastline, this elegant villa offers a rare combination of privacy, comfort and breathtaking panoramic views across the Thau Lagoon and the town of Sète.
Set within 1,780 sqm of beautifully landscaped grounds, the property provides 212 sqm of living space and enjoys a full south-facing orientation, ensuring exceptional natural light throughout the year.
The villa immediately impresses with its generous proportions and welcoming atmosphere. The main reception area of approximately 85 sqm seamlessly connects with the terraces and outdoor living spaces, creating an ideal environment for entertaining and relaxed Mediterranean living.
The property features four bedrooms, including a primary suite with direct access to the main terrace. Several additional areas provide exceptional flexibility and can be adapted to suit a variety of lifestyles, including a home office, guest accommodation, independent apartment or rental opportunity.
Outside, mature Mediterranean gardens surround an attractive swimming pool and several terraces designed for relaxation and outdoor living in complete privacy.
The garden level offers significant development potential and can accommodate additional bedrooms, a wellness area, professional office space or a fully independent guest residence.
A double garage and multiple parking spaces complete this exceptional property.
Key Features
212 sqm living space
1,780 sqm landscaped grounds
Panoramic views over Thau Lagoon and Sète
4 bedrooms
Swimming pool
Double garage
Reversible air conditioning
South-facing orientation
Highly desirable residential setting
Excellent development potential
Possibility to create an independent residence
Location
Ideally positioned near Montpellier and the Mediterranean coast:
Montpellier city centre: 25 minutes
Montpellier International Airport: 25 minutes
Sète: 15 minutes
Mediterranean beaches: 15 minutes
Asking Price
?860,000