Villa contemporanea / 5.5 pcs / Sion / rif. 10252589 / ESCLUSIVA
Locali5.5
Superficie abitabile186 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1950 SionDati generali
Riferimento
10252589
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2018
Locali
5.5
Superficie abitabile
186 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusività
Nel quartiere residenziale particolarmente apprezzato di Mont d’Orge
Esposizione a sud, soleggiamento perfetto
Centro di Sion e stazione CFF raggiungibili con i mezzi pubblici (autobus Savièse o autobus Sédunois)
Grande prato con due belle terrazze e jacuzzi (terreno pianeggiante, 669 m2)
Tre posti auto esterni, di cui due coperti, e due posti bici in locale
Totalmente curato, venduto in ottimo stato
Grande locale / attualmente carnotzet con bar, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nella superficie abitabile)
Villa contemporanea situata a Sion, nel quartiere residenziale particolarmente apprezzato di Mont d’Orge. Il centro di Sion e tutte le sue comodità, nonché la stazione CFF sono raggiungibili con un servizio molto regolare di mezzi pubblici (autobus Savièse o autobus Sion). L’ingresso dell’autostrada è raggiungibile in circa quattro minuti.
Villa di alto livello, con architettura contemporanea. I materiali di alta qualità le conferiscono un raffinato lusso. I toni sono chiari e armoniosi. Gli spazi sono generosi e distribuiti in modo ideale. Questo immobile, minuziosamente curato, è in ottimo stato.
La villa si sviluppa su tre piani. La zona giorno (cucina, soggiorno) è particolarmente luminosa e si apre su un bel prato e una terrazza. La suite dei genitori e tre ampie camere si trovano al piano superiore. Questa abitazione risponde a tutte le esigenze e si presta perfettamente ad una famiglia.
Distribuzione del bene
Distribuzione:
Piano interrato:
Disimpegno
Grande locale / attualmente carnotzet con bar, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nella superficie abitabile)
Lavanderia aperta con lavatrice e asciugatrice
Cantina
Piano terra:
Ingresso / disimpegno
Cabina armadio indipendente / armadi a muro incassati
Cucina design aperta di colore bianco laccato e rivestimento in granito (anche sul lato), con bar, doppio forno (streamer e microonde) e numerosi spazi di stoccaggio, con accesso alla terrazza
Spazioso e bellissimo locale da pranzo con accesso alla terrazza
Ampio e bello soggiorno (con accesso anche all’ingresso principale)
Bagno / ospiti / lavabo a colonna (marca Philipp Stark)
Piano superiore:
Disimpegno centrale
Camera da letto principale con cabina armadio indipendente e bagno / doccia italiana / doppio lavabo (privato)
Tre ampie camere da letto
Bagno / vasca (per due persone) / parete doccia rimovibile / lavabo
Comfort
Grande terrazza semi-coperta con illuminazione, presa elettrica, punto acqua, tenda elettrica e pavimento in piastrelle
Terrazza su prato con struttura per tenda
Prato angolare circondato da una bella siepe (irrigazione automatica gestita da cellulare, terreno pianeggiante, 669 m2)
Jacuzzi (sei posti)
Due posti auto privati in locale
Tre posti auto esterni di cui due coperti (possibilità di installare colonnina di ricarica elettrica)
Particolarità
Villa parzialmente dotata di domotica
Grande vetrata con porta scorrevole, luminosità generosa (parte giorno)
Pavimento in piastrelle ardesia 60/60 e parquet in rovere massiccio
Riscaldamento PAC, distribuzione a pavimento
Pannelli fotovoltaici
Velux con sonde
Regolatore di riscaldamento in tutte le stanze
Disponibilità: da concordare / subito disponibile
Note
Dossier PDF completo e piantina di ubicazione su richiesta
Visita solo in presenza e previo accordo con Swiss-Immobilier.ch
Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione
www.swiss-immobilier.ch – Rif. 10252589
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