Opus Verde

Villa gemellata lotto C1

Sulle alture soleggiate di Sion, nel tranquillo e ricercato quartiere di Diolly, si trova questa magnifica casa che unisce fascino, comfort e modernità.

Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, pur rimanendo vicini al centro città e alle sue comodità.

Questa villa bifamiliare di 4,5 locali offre un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e un’ottima esposizione al sole.

Caratteristiche principali: Lotto C1

Superficie abitabile : 156 m²
Giardino privato : 70 m²
Terrazza : 18 m²
Cantina : 68 m²
Numero di locali : 4.5
Numero di camere : 3
Parcheggi coperti : 2 (in aggiunta CHF 50’000.-)
Etichetta energetica : Minergie-P

Disposizione del piano terra:

Corridoio di accesso Ingresso
Sala principale
aperta con accesso al terrazzo
Cucina aperta
Sala da pranzo con accesso al giardino
Una sala da bagno per gli ospiti

Distribuzione del piano:

Superba altezza sotto il tetto
Accesso tramite una scala
Una suite padronale di quasi 30m2
Due camere con vetrata
Una sala da bagno

Disposizione del S-sol:

S-sol indipendente per ogni casa Cantina

Locale tecnico
Produzione energetica indipendente

Vantaggi aggiuntivi:

Pompa di calore
Parcheggio coperto dotato di pannelli solari
Analisi acustica effettuata
Finiture personalizzabili secondo le proprie preferenze

Come nostra abitudine, le scelte delle finiture sono a discrezione degli acquirenti.

Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo dell’energia che consentono di conservare l’elettricità prodotta dai pannelli solari.

Questa tecnologia consente di ottimizzare l’autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l’indipendenza energetica dell’abitazione.

Un comfort moderno che si inserisce in un percorso sostenibile ed economico per i futuri proprietari

Posizione privilegiata: Quartiere di Diolly

Situato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è una delle zone più apprezzate di Sion.
Dominando la città, offre un ambiente tranquillo, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno.

Questo quartiere residenziale seduce per la sua tranquillità, la sua vicinanza immediata al centro della città e la sua facile accessibilità a scuole, negozi e principali arterie.

Si respira un’atmosfera familiare e al contempo contemporanea, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.

Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna il perfetto equilibrio tra qualità della vita, modernità e serenità.