VALLES/ Sono "ROSALIA" molto bella Villa da costruire 5.5 pces di 156 M² in vendita

Superficie abitabile156 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 538'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Sion, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento

67713035

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2020

Superficie abitabile

156 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

1° RETE IMMOBILIARE DEL VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

In ESCLUSIVITÀ MONDIALE

Il vostro mandatario SOLIDALE
Creatore di momenti indimenticabili ®

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Abbiamo l'onore di presentarvi "ROSALIA" : Sono un MAGNIFICO progetto di costruzione di villa contemporanea 5.5 pces di 154 m² : 150 m² + 12 m² di terrazza e/o balcone, situato in Valais sul terreno di vostra scelta. Sono in struttura in legno, concepito con tutte le attuali esigenze in termini termici, acustici e sismici.

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ROSALIA
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Benvenuti in Valais, uno dei cantoni dove si vive bene. Questa regione è molto apprezzata per il suo clima mite, le sue montagne e la cordialità dei suoi abitanti.

Il mio cantone, che conta 340’000 abitanti, è abitato principalmente nella pianura della valle del Rodano, molto apprezzata da molte famiglie.
La sua economia è in parte dipendente dal turismo; la sua ragionevole fiscalità favorisce un vasto tessuto imprenditoriale.

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SION

Sono "ROSALIA" una bella villa da costruire, con un'architettura studiata per il vostro massimo comfort in un quartiere che spero residenziale e molto tranquillo.
Sono composta da 2 pianie godrei di unasplendida esposizione con un bel sole per tutto l'anno.

Sarei costruita con materiali di primissima qualità econ la massima cura per i dettagli.
Vorrei poterrendere felice una bella famigliaper godere dei miei spazi generosi e molto piacevoli.

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LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:
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Piano terra:
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* Ingresso / Disimpegno
* Cucina aperta
* Cantina
* Spazio pranzo con accesso alla terrazza
* Spazio living con accesso alla terrazza
* Ufficio con armadio a muro
* Bagno con doccia / WC per ospiti
* Locale tecnico
* Scala
* Terrazza Sud preferibilmente
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Piano superiore:
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* Scala / Disimpegno
* 3 camere da letto con armadi a muro
* Bagno con vasca / doccia
* WC
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Offro inoltre i seguenti servizi:
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* Accesso con parcheggio non asfaltato
* Terrazza Sud
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Le mie particolarità sono:
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* Prezzo esposto SENZA IL TERRENO (quindi sarei disponibile a costruire sul terreno di vostra scelta)
* Riscaldamento PAC aria / acqua
* Spessore delle pareti 41 cm (valore U: 0.11)
* Riscaldamento: distribuzione a pavimento
* Budget cucina: CHF 16’000.-
* Budget sanitari: CHF 10’000. -
* Rivestimento dei pavimenti: piastrelle / parquet (Piastrelle a CHF 40.- al m2 e parquet a CHF 35.-per la fornitura)
* Gli arredi esterni sono compresi nel prezzo
* Vendita R1* R2* o rendimento locativo
* Modifiche ai piani possibili
* Scelta di opzioni o scelta di un altro modello di casa possibile
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Il mio finanziamento:
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Per l'acquisto di una residenza seconda casa, i fondi propri indispensabili saranno di: CHF 167’000.-
Per l'acquisto di una residenza prima casa, i fondi propri indispensabili saranno di: CHF 114’000.-
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Disponibilità: rapida
Preavviso per ogni visita: 48H00

Citazione:

Signore, concedimi la grazia di desiderare sempre più di quanto io possa realizzare.
(Michel ANGELO)

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OPTIMIZZAZIONE IPOTECARIA

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Con piacere organizziamo per voi una bella visita.
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Trasmissione del dossier di vendita alla ricezione di: nome, cognome, indirizzo postale, n° di cellulare.
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Tutte le visite interne ed esterne di un immobile sotto mandato SWISS SUN VALAIS possono essere effettuate solo in presenza del rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.
Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è vano e spreco di tempo. La volontà di questi è di far gestire la vendita da un esperto immobiliare.
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Copyright ©. Tutti i diritti riservati
informazioni non vincolanti

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R1 :* residenza principale, R2* : secondaria, PAC* : Pompa di calore

Proprietà n° 6101

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

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Nous avons l'honneur de vous présenter "ROSALIA" : Je suis un MAGNIFIQUE projet de construction de villa contemporaine 5.5 pces de 154 m² : 150 m² + 12 m² de terrasse et ou balcon, situé en Valais sur le terrain de votre choix. Je suis à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant :

ROSALIA
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Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.

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Pour en SAVOIR PLUS sur ma Capitale, CLIQUEZ sur le lien de notre COMMONLIST :

SION

Je suis "ROSALIA" jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.
Je suis composée de 2 niveauxet serais au bénéficie d'unetrès belle exposition avec forcément un joli ensoleillement durant toute l'année.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité etavec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoirrendre heureuse une belle famillepour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon rez-de-chaussée :
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* Hall d'entrée / Dégagement
* Cuisine ouverte
* Cellier
* Espace repas donnant sur terrasse
* Espace living donnant sur terrasse
* Bureau avec armoire encastrée
* Salle d'eau Douche / WC visiteurs
* Local technique
* Escalier
* Terrasse Sud de préférence
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Mon étage :
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* Escalier / Dégagement
* 3 chambres avec armoires encastrées
* Salle d'eau / Bain / Douche
* WC
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J'offre également les commodités suivantes :
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* Accès avec places de parc non goudronné
* Terrasse Sud
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Mes particularités sont :
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* Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)
* Chauffage PAC air / eau
* Épaisseur des murs 41cm (valeur U: 0.11)
* Chauffage : distribution au sol
* Budget cuisine : CHF 16'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 10'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet (Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.-pour la fourniture)
* Les aménagements extérieurs sont intégrés dans le prix affiché
* Vente pour R1* R2* ou rendement locatif
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible
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Mon financement :
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Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 167'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 114'000.-
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Disponibilité : rapide
Préavis pour toute visite : 48H00

Citation :

Seigneur, accordez-moi la grâce de toujours désirer plus que je ne peux accomplir.
(Michel ANGE)

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OPTIMISATION HYPOTHÉCAIRE

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles

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R1 :* résidence principale, R2* : secondaire, PAC* : Pompe à chaleur

Propriété n° 6101

Comodità

Pavimento

Pavimento in ghisa

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