Opus Verde

Locali4.5

Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Route de Lentine, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2025

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Quartiere di ville gemellate

Sulle alture soleggiate di Sion, nel quartiere tranquillo e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono fascino, comfort e modernità.

Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, pur rimanendo vicini al centro città e alle sue comodità.

Queste ville gemelle di 4.5 stanze offrono un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e un’ottima esposizione al sole.

Caratteristiche: Lotto B1 – C1 – D1 – E1 – F1

Superficie abitabile : 156 m²
Terrazza : 18 m²
Cantina : 68 m²

Caratteristiche: Lotto B2 – Lotto C2

Superficie abitabile : 167 m²
Terrazza : 18 m²
Cantina : 68 m²

Caratteristiche: Lotto D2 – E2 – F2

Superficie abitabile : 160 m²
Terrazza : 24 m²
Cantina : 68 m²

Caratteristiche per tutte le ville:

Numero di stanze: 4.5
Numero di camere: 3

Grandi giardini da 70m2 a 280 m2
Parcheggi coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50’000.-)
Etichetta energetica: Minergie-P

Pompa di calore
Parcheggio coperto dotato di pannelli solari
Analisi acustica effettuata
Finiture personalizzabili secondo le proprie preferenze

Come nostra abitudine, le scelte delle finiture sono a discrezione degli acquirenti.

Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo dell’energia che consentono di conservare l’elettricità prodotta dai pannelli solari.

Questa tecnologia consente di ottimizzare l’autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l’indipendenza energetica dell’abitazione.

Un comfort moderno che si inserisce in un percorso sostenibile ed economico per i futuri proprietari

Posizione privilegiata: Quartiere di Diolly

Situato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è una delle zone più apprezzate di Sion.
Dominando la città, offre un ambiente tranquillo, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno.

Questo quartiere residenziale seduce per la sua tranquillità, la sua vicinanza immediata al centro della città e la sua facile accessibilità a scuole, negozi e principali arterie.

Si respira un’atmosfera familiare e al contempo contemporanea, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.

Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna il perfetto equilibrio tra qualità della vita, modernità e serenità.

Quartier de villas jumelles

Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.

Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.

Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.

Caractéristiques : Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1

Surface habitable : 156 m²
Terrasse : 18 m²
Cave : 68 m²

Caractéristiques : Lot B2 - Lot C2

Surface habitable : 167 m²
Terrasse : 18 m²
Cave : 68 m²

Caractéristiques : Lot D2 - E2 - F2

Surface habitable : 160 m²
Terrasse : 24 m²
Cave : 68 m²

Caractéristiques pour toutes les villas:

Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 3

De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2
Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)
Label énergétique : Minergie-P

Pompe à chaleur
Parking couvert équipé de panneaux solaires
Analyse acoustique réalisée
Finitions personnalisables selon vos préférences

Comme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.

Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.

Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.

Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétaires

Emplacement privilégié : Quartier de Diolly

Situé sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.
Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.

On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.

Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio

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