In esclusiva: corpo di fattoria con più alloggi
Locali14
Superficie abitabile400 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Soral, 1286 SoralDati generali
Riferimento
60697-60697_
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1783
Locali
14
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
400 m²
Superficie utile lorda
600 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un ambiente rurale e vinicolo, questa bella costruzione su un terreno di 1’450 m² è composta da 3 alloggi (di cui due attualmente in affitto), due camere e un locale (attualmente inutilizzato).
Gli appartamenti sono così composti:
- Appartamento 1 - al piano interrato e al 1° piano: un duplex di 4 stanze di 112 m² con terrazza e giardino, soffitta
- Appartamento 2 - al piano interrato: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con terrazza, giardino e cantina
- Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con soffitta e giardino
- Locale / granaio al piano terra: deposito, magazzino e cantina per il vino (può fungere da garage)
- 2 camere singole con lavandino al 1° piano
Attualmente l'insieme genera un reddito locativo annuo di CHF 36’144.-.
Nella costruzione sono ancora disponibili superfici da sviluppare, in particolare la vasta soffitta, che offre un potenziale di ottimizzazione degli spazi esistenti o di creazione di nuovi alloggi (ad esempio per le due camere e il locale).
L'appartamento duplex è vuoto. Può quindi essere affittato così com'è o ampliato con la ristrutturazione della soffitta e l'unione con le camere.
La fattoria è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione per ottimizzare le superfici e il potenziale abitativo (e il reddito locativo se per investimento).
Superficie abitabile: ca. 400 m²
Superficie utile: ca. 600 m²
Dossier completo su richiesta e informazioni al 079.408.45.99.
Gli appartamenti sono così composti:
- Appartamento 1 - al piano interrato e al 1° piano: un duplex di 4 stanze di 112 m² con terrazza e giardino, soffitta
- Appartamento 2 - al piano interrato: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con terrazza, giardino e cantina
- Appartamento 3 - al 1° piano: un appartamento di 4 stanze di 91 m² con soffitta e giardino
- Locale / granaio al piano terra: deposito, magazzino e cantina per il vino (può fungere da garage)
- 2 camere singole con lavandino al 1° piano
Attualmente l'insieme genera un reddito locativo annuo di CHF 36’144.-.
Nella costruzione sono ancora disponibili superfici da sviluppare, in particolare la vasta soffitta, che offre un potenziale di ottimizzazione degli spazi esistenti o di creazione di nuovi alloggi (ad esempio per le due camere e il locale).
L'appartamento duplex è vuoto. Può quindi essere affittato così com'è o ampliato con la ristrutturazione della soffitta e l'unione con le camere.
La fattoria è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione per ottimizzare le superfici e il potenziale abitativo (e il reddito locativo se per investimento).
Superficie abitabile: ca. 400 m²
Superficie utile: ca. 600 m²
Dossier completo su richiesta e informazioni al 079.408.45.99.