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Villa di 2 appartamenti con vista aperta

Locali9
Superficie abitabile176 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 515'000.-
Disponibilità01.07.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue du Vorbourg 30x, 2805 Soyhières

Dati generali

Riferimento
5602035
Disponibilità
01.07.2026
Bagni
5
Anno costruzione
1986
Balconi
1
Locali
9
Camere
6
Numero di terrazze
2
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Superficie terreno
1'056 m²
Superficie abitabile
176 m²
Volume
1'060 m³
Superficie terrazza
27 m²

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Piccolo e tranquillo villaggio, sorprendentemente risparmiato dalla nebbia, a soli 3 km dalla capitale del Giura evitando i blocchi del traffico, Soyhières offre un ambiente molto tranquillo e pratico. La sua natura ancora selvaggia e generosa delizierà gli amanti dell'aria aperta. Il villaggio ospita l'idilliaco stagno di Réselle, dove è consentita la pesca, e alcune società locali, tra cui la palestra femminile, un club di bocce, una società di tiro e una squadra di calcio. La Cave, spazio per l'arte e il tempo libero, propone mostre durante tutto l'anno. Il villaggio è inoltre servito dal Bibliobus. Il villaggio dispone di una scuola elementare e di un asilo nido.

Costruita nel 1986, questa villa è stata curata con attenzione, ma non è stata ristrutturata. Offrirà quindi al futuro proprietario la massima libertà di personalizzazione. Per chi ha un budget più limitato, la villa è comunque abitabile così com'è, anche se sarà necessario sostituire il riscaldamento ormai obsoleto.

Il piano superiore ospita la parte principale dell'abitazione. L'ingresso, con armadi a muro, si apre su una prima camera da letto di tipo ufficio. Segue il salotto/sala da pranzo con camino e uscita sulla terrazza ovest. La cucina abitabile, esposta a sud, gode di un ampio balcone con una splendida vista sul Roc de Courroux.

Sul lato notte, una sala doccia/WC e due camere da letto condividono lo spazio, completato da una grande suite padronale con bagno privato e WC.

Il piano inferiore comunica parzialmente con l'abitazione principale. Qui si trovano una lavanderia/cucina con uscita esterna, una cantina-ripostiglio e una piccola stanza non riscaldata con ingresso indipendente e doccia/WC.

La restante parte del piano inferiore ospita un appartamento indipendente accessibile da un'agevole terrazza coperta. L'ingresso conduce a una piccola cucina semi-aperta, a una sala doccia/WC e al salotto che si affaccia su un grande giardino d'inverno. Dal salotto, un corridoio conduce a due ulteriori camere da letto, di cui una è prolungata da un secondo giardino d'inverno con bagno/WC.

Questo appartamento dispone di un proprio locale lavanderia.

Infine, gli esterni offrono un bel giardino erboso dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza.

Petit village paisible, étonnamment épargné par le brouillard, à seulement 3km de la capitale jurassienne en évitant les bouchons, Soyhières offre un cadre de vie très calme et pratique. Sa nature encore sauvage et généreuse ravira les amateurs de grand air. On y trouve le bucolique étang de la Réselle où la pêche est autorisée et quelques sociétés locales dont la gym dames, une amicale de pétanque, une société de tir et un club de football. La Cave, espace d'art et de loisirs, propose des expositions toute l'année. Le village est également desservi par le Bibliobus. Au village, le magasin d’alimentation avec pompe à essence fait également office de Poste et propose de larges horaires d'ouverture. Soyhières offre une école primaire et une crèche-garderie.

Construite en 1986, cette villa a été soigneusement entretenue sans toutefois bénéficier de rénovations. Elle offrira donc une totale liberté d’aménagement au futur propriétaire. Pour les budgets plus serrés, elle reste tout à fait habitable en l’état, bien qu’il faille prévoir le remplacement du chauffage en fin de vie.

Le rez-de-chaussée supérieur abrite la partie principale du logement. L’entrée, avec armoires murales, s’ouvre sur une première chambre de type bureau. Vient ensuite le salon / salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse ouest. La cuisine habitable, orientée plein sud, bénéficie d’un large balcon offrant une superbe vue sur le Roc de Courroux.

Côté nuit, une salle de douche/WC et deux chambres se partagent l’espace, complété par une vaste suite parentale avec salle de bain privative et WC.

Le rez-de-chaussée inférieur communique partiellement avec l’habitation principale. On y trouve une buanderie / chaufferie avec sortie extérieure, une cave-abri ainsi qu’une petite pièce non chauffée disposant d’une entrée indépendante et d’une douche/WC.

L’autre partie du niveau inférieur abrite un appartement indépendant auquel on accède depuis une agréable terrasse couverte. L’entrée mène à une petite cuisine semi-ouverte, à la salle de douche/WC et au salon donnant sur un grand jardin d’hiver. Depuis le salon, un corridor dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une est prolongée par un second jardin d’hiver avec une salle de bain / WC. 

Cet appartement dispose de sa propre buanderie.

Enfin, les extérieurs offrent une belle surface engazonnée où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Senza nebbia
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Box
Interno
  • Cucina abitabile
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • addolcitore di acqua
  • Caminetto
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet a mosaico
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Foresta
  • Montagne

Distanze

 
Stazione
3.34 km
-
14'
7'
Trasporti pubblici
195 m
4'
-
-
Autostrada
4.06 km
-
-
7'
Asilo
236 m
4'
-
1'
Scuola primaria
361 m
7'
-
2'
Scuola secondaria
2.96 km
-
15'
7'
Negozi
300 m
4'
-
1'
Ristoranti
300 m
4'
-
1'